Rustico - Casale

In Via dei Conti Biglia 2, alle porte di Milano e in prossimità del Parco Nord, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare derivante dal recupero di un antico nucleo rurale. La proprietà, venduta come lotto unico, si compone di tre corpi abitativi distinti, locali tecnici e un’estesa area di terreni agricoli per oltre tre ettari, offrendo una combinazione rarissima di indipendenza, ampi spazi verdi e vicinanza ai servizi urbani.

Il cuore residenziale è costituito da un corpo principale diviso in due ampie porzioni di testa e centrali, sviluppate su due livelli oltre interrato, che mantengono il fascino della struttura a cascina con ampi porticati e giardini privati. A queste si aggiunge una terza unità abitativa indipendente di circa 125 mq, disposta interamente al piano terra e caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista, circondata da un giardino ad uso esclusivo che ne garantisce la totale autonomia.

Completano la parte edificata i locali accessori destinati alla centrale termica e ampie cantine al piano interrato. La proprietà è circondata da un vasto appezzamento di terreni agricoli irrigui per complessivi 32.600 mq, che abbracciano l'intero complesso offrendo molteplici possibilità di utilizzo, dal settore agricolo a quello ricreativo o sportivo, in un contesto paesaggistico protetto e silenzioso.

L'intero complesso è stato oggetto di una profonda ristrutturazione e ricostruzione terminata nei primi anni 2000, che ha permesso di adeguare le strutture agli standard moderni pur preservando il carattere architettonico originario. Le finiture interne, che alternano gres e parquet, e gli impianti tecnologici sono in buono stato manutentivo, rendendo il compendio pronto per essere personalizzato o frazionato secondo le necessità dell'acquirente.

Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per nuclei familiari numerosi che desiderano vivere in un contesto di co-housing di prestigio, o per investitori interessati a sviluppare un’attività agricola o ricettiva a pochi minuti dal centro cittadino e dalle principali arterie di collegamento.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.