Villa unifamiliare, buono stato, 300 m², Ottava, Sassari

Se sogni una vita immersa nella natura ma a breve distanza dai servizi, questa magnifica casa indipendente in zona Marchetto è l'opportunità che stavi aspettando.
Strutturata su tre livelli abitativi, offre spazi generosi, rifiniture curate e una dependance separata, ideale per ospiti.
Piano principale, terra rialzato:

* Zona Giorno Accogliente: Luminoso salone d'ingresso.

* Vista Mozzafiato: Sala da pranzo con ampia vetrata e vista panoramica e angolo cottura.

* Zona Notte: Una camera matrimoniale di ottime dimensioni, una camera singola e una camera doppia.

* Servizi: Un bagno completo, finestrato e ristrutturato recentemente.
Mansarda panoramica:

* Spazio Flessibile: Una camera perfetta da adibire a studio o ulteriore zona relax.

* L'Oasi del Relax: Una terrazza panoramica mozzafiato, ideale per aperitivi al tramonto con vista indisturbata.
Zona taverna:

* Area Conviviale: Ampia veranda chiusa (regolarmente con vetrate) dotata di forno per le pizze.

* Open Space: Ulteriore zona open space con camino per le serate invernali, per pranzi e cene in compagnia.

* Cucina e Servizi: Cucinotto separato, due pratici ripostigli e un bagno completo con doccia e finestra.

* Ospitalità: Una comoda camera matrimoniale.

Esterni da sogno e accessori:

* Dependance Separata: Perfetta per ospiti o come studio/ufficio privato, composta da due ambienti più una cantina sotterranea.

* Giardino e Piazzale: Piazzale esterno ben curato in pietra e muretti di confine con ricca vegetazione mediterranea (mirto, corbezzoli, ecc.).

* Area Barbecue: Spazio dedicato alle arrostite con un pratico barbecue in muratura.

* Terreno e Frutteto: Vasto terreno 2888 mq c.a circostante con alberi da frutto di diverse varietà (mandarino, olivo, limone, uva, ecc..)

* Servizi Idrici: Doppia risorsa con allaccio idrico Abbanoa e pozzo privato.

* Ecosostenibilità: Fogna biologica.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alla città.
Non perdere l'occasione di rendere questa villa il tuo rifugio esclusivo!
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