Appartamento in vendita a Oleggio - Via Antonio Gramsci, 76, 143 mq

Quadrilocale di nuova costruzione – classe energetica A4
In splendida posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita elegante quadrilocale al piano terra di nuova costruzione, realizzato con le più moderne tecnologie per garantire comfort, efficienza e sostenibilità.
L’abitazione dispone di ingresso indipendente e si apre su un’ampia zona giorno luminosa con accesso diretto al porticato coperto, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finemente rifiniti.
A completare la proprietà troviamo un garage spazioso e un giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi ama vivere all’aria aperta.
Dotazioni di ultima generazione:

Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico
Ingresso indipendente e ottima esposizione (zona giorno completamente a sud)
Classe energetica A4, il massimo dell’efficienza
Un perfetto equilibrio tra design moderno, comfort e risparmio energetico, in una posizione davvero incantevole.

RIF. ANNNUNCIO 911V_OL

Oleggio, via Gramsci 76
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa
* imposta catastale fissa

-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa
*imposta ipotecaria fissa
*imposta catastale fissa