Rustico - Casale

Panoramica dell'immobile e posizione
Nella campagna del Chianti vi presentiamo in vendita questo affascinante casale con terreno e piscina.
Ci troviamo in una location aperta e riservata a pochi passi dal paese di Gaiole in Chianti e ben collegato rispetto a tutti i servizi.
Il casale è posizionato in una delle aree più suggestive del Chianti senese e sua la posizione strategica è il punto di partenza perfetto per visitare le località più iconiche della zona come Gaiole in Chianti, Radda in Chianti e la città di Siena.

Spazi interni
Si tratta di un affascinante casale di circa 510 mq di superficie su due piani e attualmente suddiviso in due unità abitative.
Al piano terra troviamo l'appartamento padronale con ampio living, cucina, ripostiglio e un bagno.
Questo piano ospita anche un laboratorio con veranda di circa 125 mq. e altri vani adibiti a magazzino e vani tecnici.
Attraverso le scale interne ed esterne si raggiunge il primo piano composto da disimpegno, ampia zona living con soppalco, quattro camere di cui una con bagno privato, uno studio e un altro bagno e un magazzino al piano seminterrato.
La proprietà comprende anche un altro grazioso appartamento con zona giorno, cucina, bagno e camera.
Il casale risalente al 1700 è stato ristrutturato nel 1995 mantenendo tutte le caratteristiche tipiche toscane, come travi in legno e pavimenti in cotto.

Terreno ed esterni
Il casale è circondato da un grazioso parco nel quale si trova anche la splendida piscina 12x 6 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno ammirando i meravigliosi panorami che circondano la proprietà.
Completano la proprietà 4,7 ha di terreno con circa 100 mq di olivi.

Utenze
L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL mentre l'approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. È inoltre presente il cancello elettrico e l'aria condizionata.

Attuale gestione e potenziale utilizzo

Questa proprietà è perfetto sia come casa vacanze sia come immobile da inserire all'interno del circuito turistico-ricettivo grazie alla sua posizione prestigiosa nella rinomata zona del Chianti.
Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
Classe Energetica: G