Rustico - Casale in vendita a Castellammare del Golfo - SS187, 582 mq

Casale tipico siciliano in posizione strategica

In vendita autentico casale siciliano situato su strada ad alta percorrenza che collega Castellammare del Golfo, Scopello, San Vito Lo Capo, Erice e Trapani — una delle arterie turistiche più frequentate della Sicilia occidentale.

A soli 7 km dalla Baia di Guidaloca e Scopello e 11 km da Castellammare del Golfo, il complesso offre grandi potenzialità di investimento grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi disponibili, ideali per la realizzazione di un’attività commerciale, ricettiva integrata o per farne una residenza privata.
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Caratteristiche principali
• Lotto totale: 2.400 mq
• Casa principale abitabile: 120 mq su due livelli
o Piano terra: ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile, camera con bagno privato
o Primo piano: due camere matrimoniali, bagno e corridoio
o Esterni: veranda coperta di 36 mq, bagno esterno e cantina
• 4 magazzini per un totale di 400 mq
• Garage di 60 mq
• Giardino privato di 1.000 mq con alberi da frutto
• Cisterna da 100 m³ per raccolta acqua piovana
• Accesso diretto e comodo dalla strada principale
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Un investimento dalle mille opportunità
Questo immobile rappresenta un eccellente punto di partenza per la creazione di:
• Bar, ristorante, pizzeria o trattoria tipica siciliana
• Locale commerciale con ampi spazi esterni
• Struttura mista ristorazione + camere per accogliere turisti e viaggiatori
• Location per eventi o agriturismo di charme
• Residenza privata
Grazie alla visibilità garantita dalla posizione su strada di passaggio e alla vicinanza ai principali poli turistici, il casale da ristrutturare nella sua interezza, unisce autenticità ad una straordinaria potenzialità redditizia.
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Un’opportunità unica per trasformare un vecchio ma fascinoso casale in un polo di attrazione turistica e gastronomica nel cuore della Sicilia.