Descrizione
Time Network Immobiliare – Agenzia Via Umberto I
RIF. U048 –
PERFETTO PER CHI
-Cerca una casa ampia e versatile
-Desidera ambienti luminosi e piani alti
-Vorrebbe spazi e ambienti da reinventare
-Sogna di vivere in centro e spostarsi con facilità
1) LA CASA IDEALE PER VIVERE IL CUORE DI CATANIA
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 126 mq situato in Via Teocrito, al quarto piano di una palazzina signorile del 1967, dotata di ascensore, servizio di portineria e parti comuni molto curate. Perfetto per chi sogna di vivere in centro senza rinunciare a comfort e tranquillità, l’appartamento offre spazi ampi, luminosi e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia, di una coppia o di chi desidera una seconda casa in città. L’atmosfera accogliente degli interni, la luce naturale e la silenziosità dell’affaccio interno creano un ambiente ideale dove ritrovare equilibrio e serenità, pur restando immersi nel cuore pulsante di Catania.
2) PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI
Sin dall’ingresso, la casa accoglie con un’atmosfera calda e armoniosa: il grande disimpegno conduce verso ambienti ariosi e ben distribuiti, valorizzati dalla luce che attraversa ogni stanza. Il salone si apre con eleganza, ideale come zona giorno o studio professionale; le tre camere sono ampie, silenziose e versatili; il cucinotto conserva il fascino della tradizione e il bagno con doccia unisce praticità e comfort. Ogni dettaglio è pensato per chi desidera vivere in un contesto curato e centrale, dove funzionalità e comfort convivono in equilibrio. L’immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo gusti ed esigenze, risultando ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, luminosa e ben servita in una delle zone più prestigiose di Catania.
3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Teocrito
-126 mq
-4° piano con ascensore
-Ingresso su disimpegno, salone, 3 camere, cucinotto, bagno e ripostiglio
-Impianto a metano, caldaia e condizionatori
-Impianto internet cablato in ogni camera
-3 citofoni interni
-Spese condominiali: €84/mese
-APE: E
-Possibilità di studi professionali, uffici o attività ricettive
4) TUTTO CIÒ CHE TI SERVE
La posizione strategica permette di raggiungere tutto a piedi: scuole, uffici, negozi, mercati, ristoranti e luoghi di interesse si trovano a pochi passi, rendendo ogni giornata semplice e dinamica. L’immobile è dotato di impianti moderni e pronti all’uso: impianto elettrico nuovo, impianto a metano con caldaia e termosifoni, condizionatori in ogni stanza, impianto internet cablato, porta blindata, tre citofoni interni e parcheggio nelle immediate vicinanze.
5) LA POSIZIONE
La zona è collegata in modo efficiente dai mezzi pubblici, a 10 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana Stesicoro e Giovanni XXIII, rendendo l’appartamento facilmente raggiungibile da ogni parte della città. Inserito in una vivace area centrale, a pochi passi da Corso Sicilia e via Umberto I, l’immobile si trova in un contesto comodo e servito, perfettamente connesso alla rete viaria e metropolitana.
6) UNO SPAZIO CHE SI ADATTA AI TUOI PROGETTI
Questo appartamento rappresenta la base ideale per dare forma a nuove idee. La disposizione razionale degli ambienti, la luminosità e la posizione centrale lo rendono perfetto non solo come abitazione, ma anche per realizzare un elegante studio professionale o un accogliente bed & breakfast. Gli spazi ampi e indipendenti garantiscono privacy e funzionalità, mentre la vicinanza a mezzi pubblici, uffici, attrazioni turistiche e servizi principali offre un valore aggiunto per chi desidera un investimento strategico nel cuore di Catania.
NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per la posizione strategica, l’ampia metratura e la luminosità, questa proposta rappresenta un’opportunità unica nel centro città.
