Appartamento via delle Fabbriche 142, Centro, Caselle Torinese

Caselle Torinese, Via delle Fabbriche fuori dalla rotta aerea e comoda a servizi come il centro sportivo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali disposto su due livelli, situato al terzo piano di una palazzina moderna edificata nel 2012 e dotata di ascensore.
L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno living, spazioso e ben illuminato, dal quale si accede alla cucina servita da un balcone di 7 mq. Dalla sala si accede inoltre a un comodo terrazzo di 15 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o convivialità con amici e parenti durante la bella stagione grazie alle sue dimensioni che lo rendono perfetto anche per pranzi e cene all’aperto. Il piano principale, con una metratura calpestabile di 70 mq, comprende anche un disimpegno, un primo bagno finestrato dotato di box doccia e una camera da letto.
Tramite una scala interna si accede al secondo livello, caratterizzato da ambienti mansardati ma ben vivibili, dove troviamo il secondo bagno, una camera matrimoniale e una terza cameretta. Questo piano, di 40 mq calpestabili, dispone anche di un accesso indipendente dal pianerottolo condominiale, servito anch’esso dall’ascensore, offrendo così la possibilità in futuro di creare due unità distinte o di garantire maggiore privacy agli occupanti. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni situata al piano interrato e un box auto singolo di 19 mq.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, rifinito con materiali di alta qualità. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e troviamo le zanzariere ovunque, è presente inoltre un moderno impianto di riscaldamento ibrido con termostato indipendente sui due livelli che garantisce comfort e un’ottima efficienza energetica. Non è compreso nella vendita il condizionatore installato in soggiorno ma rimarrà la predisposizione per l’impianto.
Le spese per la gestione dell’immobile vengono suddivise in questo modo (conteggi fatti su una famiglia di quattro persone): classiche spese condominiali più acqua fredda e acqua calda 1600,00 € annui (600 sono l’acqua pagata a consumo) e per quanto riguarda il riscaldamento, tipo ibrido con caldaia condominiale a condensazione ma pagato a consumo, sono 600,00 € annui circa.
La soluzione è ideale per famiglie o coppie che desiderano spazi comodi, moderni e ben distribuiti, in una zona tranquilla e servita di Caselle Torinese, a pochi minuti dai principali collegamenti con Torino.
LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
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Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con colleghi preparati a darvi le giuste nozioni a livello reddituale e le migliori offerte disponibili.