Rustico - Casale

Azzano Decimo (PN) - Centro

In tranquilla zona residenziale in Via Santa Croce a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi proponiamo proprietà rustica dalle ampie dimensioni, oltre 400 mq, in un contesto caratterizzato prevalentemente da abitazioni unifamiliari e bifamiliari.

L'immobile edificato su un lotto di 1500 mq complessivi si sviluppa su tre livelli ed è attualmente frazionato in 4 unità abitative, tipiche delle case di paese dei primi '900 più vari locali di deposito e cantine annesse quali pertinenze.

Nonostante qualche intervento effettuato negli anni l'immobile è completamente da ristrutturare è quindi una soluzione per privati o imprese che vogliano investire in una proprietà dove poter realizzare più unità immobiliari in un piacevole e richiesto contesto abitativo, sfruttando le detrazioni fiscali che verranno riproposte per il prossimo anno.
Il lotto, urbanizzato, è ricadente in zona omogenea B2 con indice di edificabilità di 0.7mc/mq con possibilità di intervento in ambito di demolizioni e ricostruzioni, ristrutturazioni, ampliamenti e nuove costruzioni; e c'è la possibilità di acquistare un ulteriore lotto edificabile adiacente di 1285 mq.

Vostro a euro 78.000. Classe energetica F. Rif. to V00147.
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Studio AM Immobiliare. Marco 347. 544. 0129 - Andrea 345. 426. 0416.