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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento via Tuscolana, 791, Cinecittà, Roma
Via Tuscolana, 791, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Cinecittà (Cinecittà, Quadraro)
128
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
<hr>Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare unica a Roma, nel cuore di Cinecittà. Si tratta di un ampio appartamento situato all'ultimo piano di un edificio, ideale per famiglie in cerca di spazio o per chi ama la vivacità di un quartiere ben collegato.
INTERNO
L’appartamento, che si sviluppa interamente al 7° piano di un palazzo costruito nel 1950, offre una superficie commerciale di 128 mq e una superficie utile di 120 mq. Internamente, il layout si compone di cinque locali, che includono tre spaziose camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile e rappresenta un cuore accogliente dell'abitazione. Anche se da ristrutturare, l’immobile conserva un fascino d’epoca, con una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale in tutte le stanze.
ESTERNO
All’esterno, l’appartamento dispone di due terrazzi, che offre uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato. La porta d’ingresso è blindata, garantendo così sicurezza e privacy.
POSIZIONE
Situato in Via Tuscolana, 791, l’immobile gode di una posizione strategica. Cinecittà è un quartiere vivace, noto per la sua eccellente offerta di servizi e collegamenti. A pochi passi si trovano negozi, scuole, ristoranti e bar. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, con la metropolitana e diverse linee di autobus nelle immediate vicinanze, agevolando spostamenti rapidi e comodi verso il centro città e altre aree di interesse.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE
1) Posizione eccellente, nelle immediate vicinaze troviamo la fermata della metro Lucio Sestio;
2) Ampia superficie abitabile al 7° piano, ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità;
3) Possibile opportunità di investimento.
Caratteristiche
Piano
7°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
3.273 €/mq
Mediana zona
Appio Claudio - Statuario →
3.786 €/mq
-13.5%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 166 immobili in zona e 27552 in citta.
Referente
Realty ONE Group
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
04 Jul 2026
Sul mercato
197 giorni
ID Annuncio
124501335