Appartamento via Tuscolana, 791, Cinecittà, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento via Tuscolana, 791, Cinecittà, Roma

Via Tuscolana, 791, Roma, Roma

419.000 € (3.273 €/mq)
128
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione


<hr>Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare unica a Roma, nel cuore di Cinecittà. Si tratta di un ampio appartamento situato all'ultimo piano di un edificio, ideale per famiglie in cerca di spazio o per chi ama la vivacità di un quartiere ben collegato.

INTERNO

L’appartamento, che si sviluppa interamente al 7° piano di un palazzo costruito nel 1950, offre una superficie commerciale di 128 mq e una superficie utile di 120 mq. Internamente, il layout si compone di cinque locali, che includono tre spaziose camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile e rappresenta un cuore accogliente dell'abitazione. Anche se da ristrutturare, l’immobile conserva un fascino d’epoca, con una luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale in tutte le stanze.

ESTERNO

All’esterno, l’appartamento dispone di due terrazzi, che offre uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato. La porta d’ingresso è blindata, garantendo così sicurezza e privacy.

POSIZIONE

Situato in Via Tuscolana, 791, l’immobile gode di una posizione strategica. Cinecittà è un quartiere vivace, noto per la sua eccellente offerta di servizi e collegamenti. A pochi passi si trovano negozi, scuole, ristoranti e bar. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, con la metropolitana e diverse linee di autobus nelle immediate vicinanze, agevolando spostamenti rapidi e comodi verso il centro città e altre aree di interesse.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE

1) Posizione eccellente, nelle immediate vicinaze troviamo la fermata della metro Lucio Sestio;

2) Ampia superficie abitabile al 7° piano, ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità;

3) Possibile opportunità di investimento.

Caratteristiche

Piano 7°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.273 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.630 €/mq -9.8%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +2.3%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Cinecittà (Cinecittà, Quadraro)

Referente

Realty ONE Group

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 124501335

Recensioni

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A

Antonio Marchini

5.0

Appena ho messo piede in questa agenzia sono stato colpito dalla loro puntualità negli appuntamenti, davvero sorprendente! Sono stato molto soddisfatto del modo paziente e disponibile con cui mi hanno...

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