Appartamento

Rif: TC-C.P. - Tempocasa Roma - Gregorio VII è lieta di proporvi in una delle vie più ambite del quartiere Aurelio-Gregorio VII, un appartamento di 100 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di tutti i certificati di conformità. Situato al primo piano con ascensore, l’immobile si distingue per la perfetta combinazione tra funzionalità moderna e charme residenziale.

L’abitazione si apre su un ampio doppio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o creare un raffinato living con zona pranzo. La cucina abitabile, perfettamente collegata al terrazzo, è il cuore della casa: luminosa, conviviale e con accesso diretto al magnifico terrazzo di 50 mq, dove si affacciano anche la camera matrimoniale, uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax o cene all’aperto.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: impianto elettrico e idraulico nuovi, impianto d’allarme cablato sotto traccia, infissi ad alta efficienza e finiture di qualità.

Il doppio affaccio est–ovest regala una splendida luminosità durante tutto l’arco della giornata: da un lato il terrazzo silenzioso, dall’altro tre graziosi balconcini su Via Cardinal Pacca, con vista aperta e signorile.

Posizione strategica:
La zona è tra le più ricercate di Roma per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza ai principali punti d’interesse:
A pochi minuti da San Pietro e dal Centro Storico;
Vicina al suggestivo Belvedere del Piccolomini, con la sua vista mozzafiato sulla Cupola;
A ridosso di Villa Doria Pamphili (a 2 minuti a piedi), uno dei parchi più belli della Capitale;
Ottimi collegamenti grazie alle linee autobus, alla stazione ferroviaria San Pietro, a 10 minuti a piedi dalla Linea Metro A, vicinanza al GRA e alla via Gregorio VII;
Negozi, scuole e servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Un appartamento pronto da abitare, ideale per chi cerca un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vivibilità degli spazi esterni.

Perfetto per famiglie, professionisti o per chi desidera una residenza di charme a due passi dal cuore di Roma.

Prenota la tua visita oppure vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via delle Fornaci 165-169, dove potrai contare su un servizio completo: consulente finanziario, ditta di ristrutturazione, geometra e notaio a disposizione per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto.