Descrizione

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO a Lavena Ponte Tresa

In una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal lago di Lugano e a solo 1 km dal valico svizzero, sorge questa affascinante PROPRIETÀ BIFAMILIARE, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi: in soli 4 minuti a piedi si raggiunge la spiaggia, mentre scuole e supermercati si trovano a meno di 300 metri.

La casa, costruita a metà degli anni ’70 e composta da DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, si trova in una via secondaria silenziosa e dispone di un AMPIO GIARDINO PRIVATO, oltre a un’AREA PARCHEGGIO capace di ospitare fino a cinque auto.

L’appartamento al piano terra presenta pavimenti in marmo e soffitti alti, che amplificano la sensazione di ariosità.
L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e accogliente, composta da una generosa cucina, dove ospitare fino a dieci persone, e un grande soggiorno con affaccio sul giardino.
La zona notte include due camere matrimoniali e un bagno finestrato.

L’abitazione al piano superiore replica la distribuzione interna del piano terra, ma offre una suggestiva variante architettonica: un ampio arco apre la zona giorno, dominata da un elegante camino con ventilazione forzata che diffonde il calore anche nella camera padronale.
La cucina abitabile si affaccia su un balcone panoramico con vista sulle montagne e dispone di accesso diretto al terrazzo sul tetto, da cui si gode una vista a 360 gradi sul lago.

Circondata da siepi e alberi da frutto, la proprietà offre un vero paradiso naturale, creando un’atmosfera rilassante e profumata tutto l’anno.
Un gazebo coperto da vite, perfetto per i pranzi all’aperto, e ampie zone verdi curate completano questa splendida cornice di tranquillità.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie allargate o per chi desidera due unità abitative indipendenti, perfette anche come investimento o come casa per due generazioni.

La posizione strategica, la vicinanza alla natura e la generosità degli spazi rendono questa casa un’opportunità unica a Lavena Ponte Tresa.