Rustico - Casale in vendita a Bracciano - Via del Porticciolo, 565 mq

Bracciano, sul lungolago, immerso nel verde e con accesso diretto alla spiaggia,

propone in vendita esclusiva un terreno di mq 28.500 circa con attività di campeggio avviata da oltre vent'anni.

La proprietà, attualmente attiva e ben mantenuta, comprende un'ampia e comoda entrata con area parcheggio, ingresso con reception ed accesso tramite comodi vialetti illuminati a diverse aree del camping destinate ad usi diversi.

Tra i servizi comuni troviamo l'area sala lettura, l'area ristoro con bar, trattoria/pizzeria con forno a legna, mini market, area bagni per uomini e donne, area docce, lavanderia, locali officina, tendone per ricevimenti ed ampio locale magazzino di mq60ca, unico livello con servizio!

Tra i vari vialetti che si snodano in tutta la proprietà, la tenuta è suddivisa in aree destinate a villeggiature differenti: troviamo zone per campeggio, sosta camper, bungalow con corti esterne godibili ad uso esclusivo e diversi accessi diretti al lago.

Zona attrezzata per cura e pulizia del proprio mezzo e dei camper con possibilità di lavaggio.

Sparsi in diversi siti della proprietà ci sono punti d'acqua, docce rinfrescanti ed aree destinate ai nostri amici animali.

La tenuta è dotata di ben quattro pozzi artesiani attivi con acqua potabilizzata, bombolone GPL interrato, 18 bungalow dotati di bagni e cucine, 3 gruppi di servizi igienici.

Un luogo ameno ed alberato dove chiunque può godere del verde, del fresco e del Lago, nella maniera più congeniale ed adeguata a lui ed adatta a tutte le tasche!

Assieme alla proprietà viene venduta l'attività che vanta un'esperienza ultra ventennale con un pacchetto clienti fissi e con l'affiancamento post vendita del titolare il quale mette a disposizione dell'acquirente la sua esperienza professionale!