Villa unifamiliare via Giovanni Fattori, Acilia, Roma

Nel cuore di Acilia, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una villa monofamiliare indipendente, spaziosa, luminosa e ricca di potenzialità.
Un'abitazione dal sapore autentico, immersa nel verde, ideale per chi sogna libertà, privacy e tanto spazio per vivere e far vivere.

La villa si sviluppa su due livelli principali, circondata da un giardino di circa 700 mq che abbraccia la casa su quattro lati - un vero e proprio angolo di paradiso cittadino, perfetto per pranzi all'aperto, barbecue con gli amici o momenti di relax sotto il sole romano. La proprietà dispone di doppio ingresso, sia da Via Fattori che da Via Zottoli, aumentando comodità e accessibilità.

La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina, ideale come dispensa, deposito per vini, attrezzi da giardino o spazio hobby - un ambiente versatile che aggiunge valore e praticità alla casa.

PIANO TERRA
Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio salone che profuma di convivialità e ricordi di famiglia.
La cucina abitabile è grande e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e condividere.
Sul piano troviamo inoltre due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e l'accesso diretto al magnifico giardino, con posti auto scoperti e spazi ideali per realizzare una zona relax o un piccolo orto.

PIANO PRIMO
Salendo al piano superiore, la zona notte offre una camera padronale di oltre 20 mq - quasi una suite! - altre due camere matrimoniali, un servizio, un ripostiglio e due balconi che si affacciano sul verde circostante, regalando luce e tranquillità.

La casa è da ristrutturare, ma proprio per questo offre un'incredibile opportunità: spazi ampi, indipendenza totale e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Perfetta anche per due nuclei familiari, grazie alla facilità con cui può essere divisa in due unità abitative.

Posizione: in Via Fattori, nel cuore di Acilia Centro, in zona tranquilla e residenziale ma comodamente servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e dalla stazione di Acilia, che collega rapidamente Roma e Ostia.

Una villa vera, solida e piena di storia, pronta a rinascere attraverso nuovi progetti e nuove emozioni.
Una casa da vivere, da reinventare e da amare.

Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 (anche whatsapp)

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