Villa in vendita a Umbertide, 474 mq

In una valle incontaminata dell’Umbria, tra Umbertide e Perugia in posizione aperta circondata da campi e vigneti, casale ristrutturato con antica chiesa in vendita. La proprietà, attiva nel circuito turistico-ricettivo con ottimi risultati, mette a disposizione degli ospiti un totale di 8 camere e gode di una posizione strategica a pochi minuti dal celebre Golf Club Antognolla. La proprietà si presta molto bene anche come location per matrimoni.
A poche centinaia di metri dalla casa, facilmente raggiungibili anche a piedi, si trovano un’azienda vitivinicola e un piccolo paese con ristorante e servizi di base. In meno di dieci minuti si raggiunge lo svincolo della superstrada E45 che apre la strada all’intera Valtiberina e collega Ravenna verso nord a Roma verso sud.

La chiesa (134 m², 2 bagni), oggi sconsacrata, è stata interamente ristrutturata mantenendone inalterato il fascino con muri in pietra e capriate in legno perfettamente conservate. La navata della chiesa è stata trasformata in un grande soggiorno, mentre quella che un tempo era la sacrestia è stata invece riprogettata in modo da ospitare la sala da pranzo, una cucina e due bagni di servizio.

Il casale (340 m², 8 camere e 6 bagni) è invece strutturato su due piani e ospita le camere per gli ospiti. Al livello inferiore si trovano l’ingresso, la lavanderia, tre camere con bagno privato e una cameretta aggiuntiva. Salendo al piano superiore troviamo invece una sala TV centrale che disimpegna tre camere con bagno en-suite e una cameretta aggiuntiva.

Attorno agli edifici si stende un giardino ben curato di 5.300 m², punteggiato di fiori e arbusti che conferiscono colore alla proprietà. A breve distanza dagli edifici, seguendo un vialetto abbellito da piante di ulivo, si trova la piscina 15 × 6 m con solarium in pietra e ampio spazio attorno per cene e/o aperitivi a bordo vasca.

Il resto del terreno include invece piante di nocciolo, cinque diverse varietà di querce e una grande tartufaia con 1.170 piante.

CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (1,5km; 5’), Umbertide (13km; 15’), Perugia (25km; 30’), Passignano sul Trasimeno (32km; 30’), Gubbio (34km; 40’), Città di Castello (36km; 30’), Tuoro sul Trasimeno (37km; 35’), Deruta (39km; 30’), Assisi (42km; 40’), Sansepolcro (49km; 40’), Cortona (53km; 50’), Orvieto (98km; 1h 30’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (24km; 25’), Ancona R. Sanzio (127km; 1h 30’), Firenze A. Vespucci (173km; 2h), Roma Ciampino (206km; 2h 35’), Roma Fiumicino (220km; 2h 30’), Pisa G. Galilei (233km; 2h 40’)