Villa

In uno dei contesti più verdi e riservati dei Castelli Romani, all’interno del prestigioso residence “Colle degli Dei”, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 218 mq, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di oltre 1.500 mq.

La proprietà, in ottimo stato manutentivo e pronta per essere abitata, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort a pochi minuti dal centro di Velletri.

ZONA GIORNO
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living composta da un ampio soggiorno con termo-camino, una cucina in muratura a vista con portico coperto di 37 mq in muratura — perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno con doccia.

ZONA NOTTE
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e include un salone con camino, tre camere matrimoniali, un disimpegno e due bagni finestrati.

SPAZI ESTERNI
L’ampio giardino, in parte pavimentato e in parte a verde con alberi ornamentali e da frutto, offre la possibilità di parcheggiare fino a 5 auto.
L’immobile dispone di inferriate di sicurezza e beneficia del pozzo artesiano condominiale, utile per l’irrigazione.

IL RESIDENCE
L’abitazione si trova all’interno di un residence privato dotato di piscine, campi da tennis e aree ricreative immerse nel verde. I campi da tennis, conosciuti per aver ospitato in passato importanti tornei come la Coppa Davis, rendono il complesso uno dei più rinomati del territorio.

SERVIZI E IMPIANTI
L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, e dispone di una fossa biologica a norma di legge, regolarmente funzionante. Tutti gli impianti elettrici, idraulici e termici sono stati rifatti recentemente, sia all’interno che all’esterno, offrendo un’abitazione efficiente e pronta all’uso.

M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico – catastali – perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni.
Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche.
Operiamo da oltre 20 anni nel territorio offrendo al cliente esperienza, professionalità e cordialità.
Siamo ubicati nel centro di Zagarolo, Città Metropolitana di Roma e trattiamo, oltre agli immobili presenti nella nostra zona, anche quelli siti nelle zone limitrofe come Palestrina, Gallicano Nel Lazio, Labico, San Cesareo, Valmontone, Colonna, Valle Martella, Monte Porzio Catone, Montecompatri e altro.
La nostra agenzia segue il cliente sia nella locazione che nelle vendite, dall'inizio sino alla conclusione della trattativa, controllando, nelle varie fasi, le eventuali problematiche che possono sorgere, tra cui: controlli ipotecari e urbanistico-catastali degli immobili al fine di evitare qualsiasi tipo di controversia.