Descrizione

Nel cuore della campagna nella tranquilla zona di Paganico e precisamente in Via Capanna Murata, proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, immersa nel verde e circondata da circa un ettaro di terreno privato. La proprietà si distingue per la sua attuale suddivisione in due abitazioni indipendenti, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, oppure per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di ospitalità o messa a reddito. Attualmente, le due unità condividono un unico accesso tramite cancello carrabile, ma la conformazione dell’immobile consente facilmente la realizzazione di due ingressi separati, rendendo le due abitazioni autonome. La prima abitazione, di 90 mq, è disposta interamente su un unico livello. L'ingresso si apre su un portico coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto o per godere della tranquillità del contesto. All’interno troviamo una cucina abitabile a vista che si affaccia su un ampio salone, creando una zona giorno luminosa e accogliente. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno finestrato con doccia. La seconda abitazione, di 160 mq, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e funzionali. Al piano terra si accede tramite un portico coperto che introduce a un luminoso soggiorno, separato da una cucina abitabile di generose dimensioni. Sempre al piano terra si trovano un comodo ripostiglio e un grande bagno, completo di doppi lavandini e vasca. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce alla camera da letto principale, dotata di balcone privato, e ad altre due camere da letto matrimoniali, oltre a un secondo bagno con doccia, anch’esso finestrato. L’esterno della villa è altrettanto curato: un ampio piazzale offre spazio per il parcheggio e la vivibilità quotidiana, mentre una tettoia coperta e un garage completano le dotazioni accessorie. Il terreno circostante, di circa 10.000 mq, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare un orto o realizzare un’area relax. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile da subito, grazie a interventi di manutenzione costanti e alla qualità delle finiture presenti in entrambe le unità. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazi generosi, tranquillità e versatilità.