Villa bifamiliare via Nuova Trevigiana Lughignano 28, Frazioni di Casale sul Sile, Casale sul Sile

A Casale sul Sile, presentiamo questa porzione di bifamiliare su due livelli che racchiude tutto il fascino e la solidità delle costruzioni di una volta.
La casa, edificata nel 1957 e con agibilità del 1961, si sviluppa su due piani (terra e primo) per una superficie complessiva di circa 140 m². Accanto troviamo un ampio magazzino/garage di 60 m² e un meraviglioso giardino privato di oltre 1.700 m², che regala privacy e tanto spazio all’aperto per vivere ogni stagione.

All’interno gli ambienti sono ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale che riflette la tipologia tipica delle bifamiliari di quel periodo:
al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno, la cucina separata, un bagno e una stanza di servizio, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere e una veranda.

La casa è da ristrutturare, ma la struttura è solida e sana, pronta per essere valorizzata con un progetto di riqualificazione.
Il tetto è stato revisionato nel 1998/99, il condizionatore installato nel 2019, e il riscaldamento è autonomo a gas.
I pavimenti della zona notte, con il classico effetto “sale e pepe”, raccontano ancora oggi il gusto e la qualità costruttiva di quegli anni.

Il magazzino di circa 60 m² rappresenta un valore aggiunto: perfetto per chi ha bisogno di uno spazio da adibire a laboratorio, deposito o per attività hobbistiche.
Sul retro, il giardino di 1.700 m² offre un’oasi di tranquillità e libertà — uno spazio raro da trovare oggi, ideale per chi ama il verde o sogna un piccolo orto familiare.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, desidera personalizzare ogni ambiente e apprezza la solidità delle costruzioni di una volta.
Con una ristrutturazione mirata può diventare una bifamiliare moderna, efficiente e accogliente, mantenendo però il carattere autentico dell’immobile originario.

Se leggendo questa descrizione hai immaginato di viverci, contattami. Sarà un piacere accompagnarti a scoprirla di persona.

Riferimento EC002 – APE: g EPgl, nren: 216,92 kWh/m² anno

Incaricato alla vendita: ELENA CECCHIN Cell. 349/3819903
PRIMA DI COMPRARE O VENDERE UNA CASA, C'È UNA STRATEGIA Sono Elena, e non vendo solo case: accompagno le persone in scelte fondamentali, con chiarezza, attenzione e una visione strategica. Se stai cercando casa o vuoi venderla, non stai cercando solo metri quadri. Cerchi una guida di fiducia, un esperto che ti supporti e ti faccia sentire sempre accompagnato. Questo è esattamente ciò che faccio, ogni giorno. Lavoro nel cuore di Treviso, aiutando famiglie, imprenditori e professionisti a raggiungere risultati concreti e rapidi, attraverso percorsi personalizzati. Vuoi scoprire come lavoro? Seguimi su Instagram: @elenacecchiin_agenteimmobiliare Troverai storie vere, trasformazioni e risultati tangibili. Non aspettare la casa giusta. Trova la persona giusta per trovarla.