Vendita Appartamento

Appartamento

Via Amedeo Avogadro, 13, Cuneo, Cuneo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: San Paolo - Cuneo 2 (Donatello, San Paolo, San Rocco Castagnaretta)

Prezzo
101
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Se stai cercando un appartamento con giardino a Cuneo, probabilmente sai già quanto sia raro trovarne uno così.
Siamo in via Avogadro, a due passi dal Parco Parri, in una zona residenziale tranquilla, silenziosa e ordinata, dove puoi goderti la comodità di vivere in città senza rinunciare alla pace di casa tua.
L’appartamento si trova al piano terra di una palazzina di soli quattro alloggi, costruita una ventina d’anni fa e in classe energetica A. È una soluzione perfetta per chi desidera spazi funzionali, efficienza energetica e indipendenza.

L’ingresso si apre su un soggiorno living accogliente e ben proporzionato, collegato a una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato: uno spazio introvabile a Cuneo, ideale per mangiare all’aperto, rilassarti o lasciare che i bambini giochino in sicurezza.

La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato.
Tutti gli ambienti sono curati, luminosi e pronti da abitare. Le tapparelle elettriche, il riscaldamento autonomo e la stufa a pellet garantiscono comfort e bassi consumi in ogni stagione.
Completano la proprietà un garage al piano interrato e una cantina.

Il condominio è piccolo, con gestione familiare e spese contenute: un contesto tranquillo e riservato, dove si conoscono tutti e dove è piacevole rientrare la sera.
La posizione è davvero comoda: sei a pochi passi dal Parco Parri, vicino alle scuole, alle piste ciclabili e ai principali servizi, con il centro di Cuneo facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta.
Un appartamento raro per qualità, posizione e comfort, ideale per chi cerca una casa efficiente, indipendente e pronta da vivere.

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la MDV di Alberto Brignone declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Referente

Studio Immobiliare Brignone

Storico

Pubblicato 13 Jan 2026
Aggiornato 22 Jun 2026
Sul mercato 173 giorni
ID Annuncio 124541509