Trilocale via Palanzone 19, Niguarda, Milano

Quadrilocale da personalizzare – Milano, Via Palanzone 19/A

Ampie metrature e doppia esposizione nel cuore di Niguarda

Nel cuore del quartiere Niguarda, a pochi minuti a piedi dall'Ospedale e dai principali servizi di zona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 98 mq, posto al secondo piano senza ascensore di un contesto civile risalente alla fine degli anni '60.
L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre una rara opportunità di trasformazione in quadrilocale grazie alla generosa distribuzione degli ambienti e all'assenza di vincoli strutturali interni.
Attualmente la disposizione prevede un ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca e secondo balcone.

L'esposizione doppia, Nord-Ovest e Sud-Est, garantisce ottima luminosità durante l'arco della giornata e piacevoli affacci sia sul cortile interno sia verso la via Palanzone.
Nelle immagini è possibile visualizzare una proposta progettuale di ridistribuzione degli spazi in quadrilocale, con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare una casa su misura.

Dotazioni e stato conservativo
L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, inclusa la realizzazione dell'impianto di riscaldamento autonomo: l'impianto centralizzato del condominio è stato dismesso e tutti gli appartamenti hanno già effettuato il passaggio all'autonomia.

Non è presente il servizio di portineria.
Spese condominiali indicative: circa 2.800 €/anno.
Classe energetica G
Libero subito.

Servizi e collegamenti
La zona è servita da ogni comfort: supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere e spazi verdi, oltre alla vicinanza con l'Ospedale di Niguarda.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: tram, autobus e metropolitana MM5 Bicocca, raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, con collegamenti rapidi verso il centro città e la Stazione Centrale.

Coldwell Banker Living Group ti aspetta per accompagnarti nella scoperta di questo immobile e per offrirti una consulenza personalizzata sulla ristrutturazione e valorizzazione del tuo progetto abitativo.
Telefono fisso: 02 23185858 (dal lunedì al venerdì, 10:00–12:00 | 14:00–17:00)
Email: living@cbitaly.it