Apartment

NO AGENZIE - VENDESI DA PRIVATO A PRIVATO
Causa trasferimento fuori Milano vendo ampio appartamento di recente ristrutturazione sito nel quartiere Ponte Lambro, a pochi metri di distanza dal prestigioso ospedale Cardiologico Monzino e vicino al Policlinico di San Donato.
Adiacente alla nuova Arena di Cortina 2026, la si può ammirare direttamente dalle finestre; questo appartamento si presta molto bene ad affitti brevi per concerti, turismo e visite ospedaliere nonchè ad una famiglia numerosa.
La possibilità di muoversi con i mezzi pubblici è ottima: tram 27 che porta sino in centro e alla MM Repetti linea blu e Ferrovie dello Stato sia in viale Corsica che Rogoredo, autobus 45, 88, 66, MM San Donato linea gialla; a breve verrà realizzata la MM linea rosa proprio nel quartiere che rivaluterà maggiormente il valore dell'immobile; spostandosi in auto invece si ha a disposizione un ampio parcheggio privato sotto casa, a disposizione dei due stabili e la strategica uscita dalla tangenziale est di via Mecenate permette di saltare il traffico nelle ore di punta.
In zona è presente un bel parco attrezzato con giochi per bambini, campo da calcetto e basket; si raggiungono facilmente a piedi la scuola dell’infanzia e la primaria; è presente un mercato comunale con svariati negozi e farmacia.
L’appartamento al quarto piano con ascensore è composto da ampia cucina abitabile e ripostiglio capiente con annesso balcone coperto e finestrato dove è presente una nuova caldaia Bosh per l'acqua sanitaria.
Soggiorno con salotto e sala pranzo e ampio balcone con zanzariere.
Tre camere da letto di grande metratura (la matrimoniale è circa 4 x 5 metri) e due bagni, uno cieco con ventola e doccia e uno finestrato con vasca.
Le finestre sono state sostituite di recente in PVC doppio vetro, tutte a ribalta e con zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato tramite una centrale termica che serve buona parte del quartiere, i termosifoni sono in ghisa e mantengono il calore per tutta la notte.
E’ presente una potente pompa di calore inverter Daikin per l’aria condizionata con tre split (quello in salotto è azionabile via wifi dal cellulare) e, sebbene non ve ne sia bisogno, potrebbe anche scaldare all’occorrenza.
La porta blindata di ingresso è nuova, ha un livello di sicurezza 4, antieffrazione e antibalistica con chiavi elettronico manuali programmabili e per le quali è possibile monitorare e gestire gli ingressi.
A completare la proprietà è presente una cantina a pian terreno di circa 4 x 2 metri e curati giardini fronte e retro allo stabile.
Libero al rogito. Classe energetica appena rinnovata.
NO AGENZIE GRAZIE, risparmiate tempo voi, risparmiano soldi gli acquirenti e soprattutto non rompete l’anima a me.