Descrizione

CASALE MONFERRATO (Zona Porta Milano) In contesto tranquillo, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 110 m² situato al primo piano di una palazzina ordinata e ben abitata con giardino condominiale.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort ma anche un’ottima opportunità di investimento grazie al suo potenziale di rivalutazione dopo una ristrutturazione.
Composizione interna:
Ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone.
Completano la proprietà: cantina al piano interrato, box auto singolo compreso nel prezzo e posto auto scoperto nel cortile.

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 110 m²
Locali: 5
Bagni: 2
Piano: 1° (senza ascensore)
Riscaldamento autonomo
Infissi con doppi vetri
Classe energetica: "G" (356,01 kWh/m² anno)

Prezzo richiesto: € 79.000 trattabili.
L’alloggio si presenta da rimodernare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento con ottimo ritorno.

Posizione e servizi:
L’immobile si trova in Via Rottigni, nel quartiere Porta Milano, una zona residenziale tranquilla e ben servita:
Supermercati e negozi nelle immediate vicinanze.
Parco pubblico a pochi passi.
Fermate autobus e principali vie di comunicazione facilmente raggiungibili (autostrada Casale Sud).

Punti di forza:
Riscaldamento autonomo,
Ampia metratura e buona distribuzione interna,
Box, posto auto e cantina inclusi,
Prezzo interessante e trattabile,
Ottimo potenziale di valorizzazione.

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Un’opportunità unica per vivere o investire a Casale Monferrato, in una zona tranquilla e comoda a tutto.