NUOVA VILLETTA DI DESIGN CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO – SAN NICOLÒ (PC)
Eleganza riservata, comfort moderno e affaccio sul verde nel cuore del paese
In una delle zone più tranquille e riservate di San Nicolò a Trebbia, affacciata su un’incantevole area verde, nasce una nuova residenza esclusiva: un progetto in fase di realizzazione che unisce design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva.
La residenza è composta da villette a schiera e soluzioni indipendenti, immerse nella quiete ma a pochi passi da tutti i servizi del centro.
<hr>
L'abitazione in vendita – 130 mq commerciali – spazi pensati per vivere al meglio
Al piano terra:
• Ingresso su luminoso soggiorno con porta finestra e affaccio su balcone frontale
• Cucina abitabile con accesso diretto ad un’area esterna privata ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax
• Disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio per gli ospiti
Al primo piano:
• Camera matrimoniale dotata di balcone con nicchia esterna chiudibile e sfruttabile come piccolo deposito
• Due camere singole, entrambe con accesso ad un secondo balcone condiviso
• Bagno finestrato con doccia e zona lavanderia separata
Piano interrato:
• Garage doppio di 41 mq, ove possibile ricoverare due auto, biciclette ed uno scooter, con scala interna che collega direttamente all’abitazione per ingresso sicuro e protetto direttamente in casa.
<hr>
Efficienza energetica e tecnologia d’avanguardia
Struttura in XLAM: il futuro dell’abitare è già qui
Queste abitazioni sono realizzate con sistema costruttivo XLAM, una tecnologia all’avanguardia in legno lamellare a strati incrociati che garantisce massima solidità, efficienza energetica e comfort abitativo superiore.
Sicurezza antisismica, prestazioni termiche eccellenti, isolamento acustico naturale e sostenibilità ambientale si fondono in una casa pensata per durare nel tempo e rispettare l’ambiente.
Il muro realizzato in legno XLAM viene ricoperto, internamente ed esternamente con un telo traspirante prima di posare un doppio strato di lana di roccia e applicare altro telo traspirante. All'interno la parete viene rifinita con un doppio pannello di cartongesso posato a scacchiera sovrapposta, mentre esternamente con pannelli di fibrocemento successivamente. Entrambi i pannelli interni ed esterni vengono rasati ed intonacati.
Scopri il calore del legno, unito alla tecnologia costruttiva più innovativa del momento.
Ogni abitazione è progettata secondo i più alti standard in materia di risparmio energetico e comfort abitativo, con requisiti impiantistici sovradimensionati per la certificazione NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero).
Dotazioni impiantistiche principali:
- Classe Energetica NZEB – Edificio a Energia Quasi Zero
- Pompa di calore dedicata
- Impianto di riscaldamento E raffrescamento a pavimento
- Ventilazione meccanica controllata con aria deumidificata
- Domotica integrata per gestione tapparelle e impianto clima/riscaldamento
- Impianto elettrico di livello prestazionale II
- Impianto fotovoltaico
- Tapparelle elettriche avvolgibili antitaglio e coibentate
- Serramenti anti effrazione, con serratura magnetica
- Zanzariere su tutti i serramenti
- Predisposizione motorizzazione basculante box
Inoltre, un ricco capitolato con ampia scelta di finiture e accessori di pregio è a disposizione per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze.
<hr>
Punti di forza
- Affaccio sul verde in zona tranquilla e silenziosa
- Spazi esterni privati per ogni abitazione
- Comfort e sicurezza: garage doppio collegato internamente
- Design interno personalizzabile con materiali di alta qualità
- Efficienza energetica avanzata con tecnologia all’avanguardia
- Contesto esclusivo e residenziale, nel cuore del paese ma lontano dal traffico
<hr>
Perché sceglierla
Questa casa rappresenta l’equilibrio perfetto tra privacy, modernità e sostenibilità, pensata per chi cerca uno stile di vita di qualità, in un contesto verde ma strategico. Ideale per famiglie, professionisti e chi desidera investire in una residenza di nuova generazione.
Contattaci per conoscere il capitolato completo e fissare una visita in cantiere.
(L’indirizzo è indicativo per ragioni di privacy.)
Quando ho iniziato la ricerca di un appartamento per i miei figli universitari, sono rimasta colpita dall'ampia scelta di immobili disponibili e dalla pazienza con cui sono stata seguita passo dopo pa...
A
Antonella Merli
4.7
Devo dire che sono stata davvero fortunata con questa agenzia immobiliare a Piacenza. Mi hanno aiutata a trovare un appartamento con vista mare in modo rapido e senza stress, anche con orari flessibil...
R
Rosa Salvini
4.7
Ho trovato il magazzino perfetto per la mia azienda grazie a un'agenzia immobiliare davvero seria e professionale. Mi sono sentita seguita con attenzione e rispetto, apprezzando soprattutto la loro on...
