Descrizione

Capoluogo Immobiliare propone in vendita a San Cataldo, nella splendida marina di Lecce affacciata sul Mar Adriatico, una bellissima villetta bifamiliare al piano terra situata in Via Margarito da Brindisi, a pochi passi dal mare. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni: un curato giardino antistante di circa 70 mq oltre ad un comodo porticato di 10 mq ideale per momenti di relax all’aperto, e un giardino retrostante di circa 45 mq, perfetto per pranzi e cene estive in totale privacy. All’interno, la villetta si presenta in ottime condizioni ed è composta da un luminoso ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Attualmente una delle camere è stata adibita a cucina, ma può essere facilmente ripristinata secondo la distribuzione originaria. L’abitazione è dotata anche di impianto di riscaldamento, una caratteristica rara nella zona, con possibilità di allaccio al metano grazie ai recenti interventi infrastrutturali. San Cataldo è la marina di Lecce, distante solo 8 km dal centro città e a circa 30 km da Otranto, raggiungibile in breve tempo. Rinomata per le sue ampie spiagge di sabbia fine e dorata e per le acque cristalline, ha ottenuto la Bandiera Blu 2024 e 2025, riconoscimento che certifica la qualità del mare e dei servizi. Negli ultimi anni la località è stata oggetto di un importante rinnovamento, con la realizzazione di una darsena turistica ideale per chi ama la barca o la pesca, oltre alla presenza di locali, ristoranti, supermercati, farmacia e servizio bus verso Lecce. Un’occasione da non perdere per chi cerca una casa al mare in una zona in costante crescita e valorizzazione, perfetta sia come residenza estiva sia come investimento.