Villa

A San Cataldo, marina di Lecce, proponiamo in vendita una deliziosa villetta bifamiliare al piano terra, angolare, inserita in un contesto condominiale a schiera ordinato e riservato, composto da villette al piano terra e al primo piano. Una soluzione ideale per chi desidera una vera casa al mare, funzionale, indipendente e con spazi esterni vivibili. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 30 euro mensili, e comprendono anche il consumo dell’acqua.

L’ingresso all’abitazione è preceduto da un giardino di circa 50 mq, uno spazio prezioso che può comodamente ospitare un’auto ma che esprime al meglio il suo potenziale come area relax, perfetta per pranzi, cene e serate all’aperto. Un valore aggiunto importante è la presenza della doccia esterna, particolarmente comoda al rientro dalla spiaggia, che si trova a pochissimi passi dalla casa. Un dettaglio che rende questa villetta una vera e propria casa vacanze, pensata per vivere il mare in totale comodità.

L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space impreziosito dal caminetto, un ambiente accogliente che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede al cucinotto finestrato, con affaccio su uno scoperto retrostante, comodo e funzionale. Un piccolo disimpegno separa in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno finestrato, completo di box doccia.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali e non richiede interventi importanti per essere utilizzato fin da subito come casa estiva. La superficie interna è di circa 79 mq, ben distribuiti e facilmente arredabili. È già presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Attualmente non è installato un impianto di riscaldamento e l’acqua calda è prodotta da scaldabagno.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare vera, con spazi esterni, indipendenza, mare raggiungibile a piedi e bassi costi di gestione. Perfetta sia come investimento che come residenza estiva privata.