Appartamento

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO A MONSERRATO - ZONA VIA CESARE CABRAS
​Se siete alla ricerca di un trilocale che unisca praticità, efficienza energetica e documentazione in regola, questa è l'opportunità che fa per voi. Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq al piano rialzato in Via Cesare Cabras a Monserrato.
​DESCRIZIONE E POSIZIONE
​L'appartamento è ubicato in Via Cesare Cabras, una zona che garantisce la vicinanza a scuole, servizi e negozi essenziali.
​Collegamenti: Ottimi collegamenti grazie alle fermate dell'autobus sotto casa, che connettono rapidamente con Cagliari e la Metropolitana leggera (San Gottardo).
​Parcheggio: Include un comodo Posto Auto di Proprietà esclusivo.
​CARATTERISTICHE INTERNE E VANTAGGI
​L'immobile, costruito nel 2001, è stato curato in modo impeccabile da un unico proprietario ed è subito disponibile.
​Zona Giorno: Ingresso su un ampio Soggiorno valorizzato da un moderno Controsoffitto con luci a LED a basso consumo.
​Cucina: Cucinino riservato con accesso a una Verandina attrezzata con zona lavanderia.
​Zona Notte: Un disimpegno conduce alla Camera Matrimoniale, a una Camera Singola versatile (studio o cameretta) e al Bagno completo con vasca.
​Comfort Termico: Tutta la casa è dotata di Condizionatori Nuovi Classe A CANALIZZATI, per un clima ottimale, silenzioso ed efficiente in ogni ambiente.
​SICUREZZA E ASPETTI TECNICI
​Massima protezione grazie al Portoncino Blindato.
​Infissi in PVC doppio vetrocamera (eccellente isolamento termico e acustico).
​Presenza di Zanzariere e robuste Grate esterne di sicurezza.
​Costi Contenuti: Spese condominiali di soli €40 mensili.
​L'Autoclave Condominiale garantisce una fornitura idrica costante.
​DOCUMENTAZIONE E DETTAGLI
​L'immobile è dotato di tutta la documentazione in regola, inclusa la Certificazione di Agibilità, per un acquisto immediato e senza sorprese.
​Questa soluzione è ideale per giovani coppie, professionisti o come sicuro investimento immobiliare.
​Non farti scappare questa opportunità!