Casa indipendente in vendita a Cagliari - Via Riva Villasanta, 500 mq

Intero Stabile Storico Indipendente con Spazi Commerciali e Residenziali a Pirri
Nel cuore di Pirri, in via Riva Villa Santa a pochi passi da Piazza Italia, proponiamo in vendita un intero stabile storico risalente agli anni '40.
La proprietà, che insiste su un lotto complessivo di 500 mq, rappresenta una soluzione ideale per investitori o professionisti alla ricerca di un immobile di carattere con un elevato potenziale di personalizzazione e sviluppo.
Composizione dell'Immobile: Locale Commerciale Fronte Strada: 50 mq circa, dotato di ottima visibilità, ideale per attività di ricezione o studio professionale.
Locale Commerciale Interno: 300 mq circa, perfetto per showroom, laboratori, depositi o attività strutturate.
Cortile d'Ingresso: 100 mq, area scoperta che disimpegna gli accessi ai vari ambienti.
Appartamento Residenziale (Primo Piano): 100 mq circa da ristrutturare totalmente, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Terrazza a Livello: 15 mq circa, accessibile dal piano primo.
Interamente da ristrutturare con totale libertà di ridistribuzione degli spazi interni ed esterni.
Posizione strategica e servitissima, vicina a fermate dei mezzi pubblici, supermercati e principali attività commerciali della zona.
Eccellente rendimento potenziale per progetti di riqualificazione mista (residenziale e commerciale).
Contatti: KEDÉ IMMOBILIARE Via Risorgimento 18/A – Pirri, Cagliari 346 6260161 Email: deniseporra@yahoo.it