630.000 €

Descrizione

L’Agenzia Professionecasa propone in vendita in zona Focene a pochi km dall’aeroporto di Fiumicino, nella rinomata Viale Giuseppe Verdi, un’ affascinante villa unifamiliare di circa 155 mq con piscina privata di recente costruzione.
L’unità immobiliare di alto prestigio gode di una vista mare, internamente è in ottimo stato di conservazione e composta da: Salone doppio con camino, cucina abitabile con isola, 3 camere da letto, tripli servizi ed ampio giardino perimetrale di circa 500 mq con locale tecnico indipendente e 2 posti auto scoperti. La villa è dotata di portoncino blindato, parquet in quasi tutti gli ambienti, grate in tutte le finestre, camino a legna, scale in cristallo, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria e termica, impianto elettrico di ultima generazione con 5 kw/h di fotovoltaico e finestre in alluminio con vetri blindati a specchio.
La villa esternamente è stata edificata con un particolare rivestimento in cortina bianca lucida impermeabile adatta per le zone limitrofe al mare ma soprattutto applicata per una migliore durata nel tempo. Si presta per un mercato esigente, fuori dal caos cittadino, ricca di confort ed in totale privacy.
Focene è una delle 5 frazioni marinare presenti nel litorale del Comune di Fiumicino, a soli 15 km da Roma, è per estensione una delle più grandi d'Italia. Via di Focene è una direttrice che corre parallelamente al mare ed è servita da diversi negozi commerciali, scuole materne e nidi, ma soprattutto da mezzi di trasporto destinati verso Aeroporto di Fiumicino o la stazione del Treno con fermata Parco Leonardo. Tramite la stazione di Parco Leonardo, si può raggiungere il centro della capitale o diverse zone “strategiche”.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv centralizzato Solo cucina arredata Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / metallo Esposizione doppia