Villa in vendita a Fiumicino - Via delle Patelle, 133 mq

IMMOBILE LOCATO E OCCUPATO FINO AL 2034 – IDEALE PER INVESTIMENTO
RARA OPPORTUNITÀ
A Focene, precisamente in Via delle Patelle, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita una porzione di villino sviluppata interamente su un unico livello fuori terra, con ampio giardino di pertinenza e passo carrabile, per una superficie catastale complessiva di Mq 133.
IMPORTANTE: L'IMMOBILE È ATTUALMENTE OCCUPATO E SARÀ DISPONIBILE A PARTIRE DAL 2034.
Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare con un orizzonte di investimento di medio-lungo periodo, beneficiando della presenza di un rapporto locativo già in essere.
GLI INTERNI
Il villino si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e dalla presenza di un ampio porticato.
La composizione interna comprende:
• ampio salone;
• due camere;
• cucinotto;
• ampio tinello;
• servizio;
• ripostiglio;
• ampio porticato.
SPAZI ESTERNI
Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato, luminoso e riservato, dotato di passo carrabile.
Uno spazio esterno ideale per chi desidera avere a disposizione un'area privata da vivere all'aperto, organizzando momenti di relax, pranzi e cene in compagnia.
Le esposizioni risultano particolarmente tranquille, con gli spazi esterni distanti dalla strada e caratterizzati da una piacevole privacy.
LA POSIZIONE
Il villino si trova in una zona residenziale tranquilla di Focene, in posizione strategica rispetto ai principali servizi e a pochi minuti a piedi dalle spiagge.
Una soluzione che unisce quindi la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di poter raggiungere il mare e i servizi della zona.
INVESTIMENTO
L'immobile viene proposto attualmente locato e occupato fino al 2034 e rappresenta una soluzione rivolta principalmente a chi intende effettuare un acquisto con una prospettiva di medio-lungo periodo, mantenendo la disponibilità dell'immobile alla scadenza del rapporto locativo.