Descrizione

Sogno di una Vita Nuova a Selargius: Il Tuo Spazio Senza Limiti ti Aspetta!
La Storia che non Sapevi di Voler Vivere...
Immagina di varcare la soglia di un luogo dove il tempo sembra rallentare, un luogo che ha assistito a decenni di risate, pranzi in famiglia e sogni coltivati. Via Pais, Selargius, non è solo un indirizzo; è il cuore pulsante di una comunità, dove ogni mattina il profumo del caffè si mescola all'aria fresca che arriva dal vicino Parco di Piazza Maria Ausiliatrice.
È qui che si trova la tela perfetta per dipingere il prossimo capitolo della tua vita.
Perché Te Ne Innamorerai al Primo Sguardo (e al Primo Progetto!)
Questo spazioso quadrilocale di 140 mq, situato al primo piano di un solido stabile degli anni '60, è una vera rarità: ZERO SPESE CONDOMINIALI! Significa massima libertà e controllo totale sul tuo futuro.
I Dettagli che Contano:
Il Tuo Benvenuto Privato: L'accesso all'immobile è impreziosito da un'ampia veranda di pertinenza – il luogo ideale per creare un angolo chill-out o un piccolo giardino urbano, accogliendo i tuoi ospiti prima ancora di entrare in casa.
Spazi Generosi: Un layout classico e razionale con un ampio corridoio centrale che distribuisce magistralmente gli ambienti.
Tre Regni Matrimoniali: Ben tre camere da letto matrimoniali, pronte ad accogliere la tua famiglia, i tuoi ospiti, o trasformarsi in studio e home gym senza sacrifici.
La Cucina del Cuore: Un'ampia cucina abitabile, il vero centro della casa, che affaccia direttamente sulla terrazzina, perfetta per colazioni all'aperto.
Il Cielo è il Tuo Tetto: Dalla terrazza chiusa (e regolarmente sanata!) si accede direttamente alla vera chicca: la terrazza sovrastante con annessa mansarda. Immagina: un solarium privato, un giardino pensile o la tua sala hobby con vista cielo. Qui, l'unico limite è la tua creatività!
La Posizione: Vita Facile a Portata di Mano
A pochi passi da casa, troverai tutti i servizi essenziali che semplificano la vita quotidiana:
Verde Pubblico: Il Parco di Piazza Maria Ausiliatrice è il tuo nuovo "giardino" per passeggiate e sport.
Comodità: Supermercati, farmacie e negozi di vicinato sono a portata di mano.
Connessioni: La zona è ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere Cagliari in pochi minuti.
Un Investimento per il Futuro (Sii Onesto e Trasparente!)
Siamo onesti: questo tesoro ha bisogno di un po' d'amore. È la casa ideale per chi ha la visione e la voglia di personalizzare ogni singolo dettaglio.
Ristrutturazione Necessaria: Preparati a liberare l'architetto che è in te! I lavori ti permetteranno di disegnare la casa dei tuoi sogni con le finiture e gli impianti che preferisci.
Assenza di Riscaldamento: Attualmente non è presente l'impianto di riscaldamento.
Documentazione Perfetta: La casa è completa di tutta la documentazione in regola, compreso il Certificato di Agibilità.
Classe Energetica G.
Se sogni una casa che parli di te, con spazi introvabili e la libertà di creare, questa è la tua occasione!
Non Aspettare, Dipingi il Tuo Futuro!
Lascia che la tua immaginazione prenda il volo sulla terrazza privata e vieni a vedere il potenziale infinito di questo immobile.