Appartamento

In una delle zone più richieste, signorili ed esclusive di Roma, nel cuore di Talenti, precisamente in Via Arturo Graf 9, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 112 mq, completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi ricerca comfort, stile e qualità abitativa.

L’unità immobiliare è inserita in una palazzina recentemente ristrutturata, caratterizzata da finiture raffinate e di pregio, con un utilizzo ricercato del marmo che conferisce all’edificio un’eleganza senza tempo e ne esalta il carattere esclusivo.

Gli spazi interni, ampi e ben proporzionati, sono stati studiati per garantire massima funzionalità e vivibilità:
Distribuzione interna
-Zona giorno open space: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura moderno, perfetto per accogliere e vivere la casa in modo conviviale
-Zona notte: tre camere da letto, tutte finestrate, che assicurano un’eccellente luminosità naturale durante l’intera giornata
-Servizi: due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia; uno dei due è finestrato, con ventilazione naturale
-Balcone, direttamente accessibile dal soggiorno
-Cantina di pertinenza, situata al piano S1, ideale come spazio di deposito aggiuntivo

La zona – Talenti
Il quartiere Talenti rappresenta una delle realtà residenziali più apprezzate della Capitale, grazie a un perfetto equilibrio tra verde, servizi esclusivi e collegamenti efficienti.
-Aree verdi e qualità della vita
La zona gode della vicinanza a importanti polmoni verdi come il Parco Talenti e la Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, offrendo spazi ideali per passeggiate, sport e momenti di relax all’aria aperta, con un impatto estremamente positivo sulla qualità della vita.

-Servizi completi ed esclusivi
Talenti è un vero e proprio “quartiere nel quartiere”, ricco di boutique, supermercati, scuole di ogni grado e centri sportivi. In particolare, Via Ugo Ojetti rappresenta un punto di riferimento per lo shopping, la ristorazione e la vita sociale, rendendo la zona vivace e al tempo stesso ordinata.

-Collegamenti e mobilità
Pur mantenendo una forte vocazione residenziale, Talenti è ottimamente collegata al Grande Raccordo Anulare e alle principali arterie stradali, oltre a essere ben servita dai mezzi pubblici che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le zone limitrofe.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, verde e perfettamente servito, senza rinunciare al comfort di un immobile ristrutturato e pronto da abitare.
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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.