Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel cuore delle Crete Senesi, proponiamo in vendita un affascinante podere ristrutturato, in una location panoramica e con vista aperta e suggestiva sulle dolci colline.
La posizione in cui si trova la proprietà è strategica e permette di raggiungere facilmente i principali centri della Toscana: Siena dista circa 20 minuti, Rapolano Terme soli 5 minuti, Montalcino 45 minuti e Firenze circa un'ora.
SPAZI INTERNI
Il fabbricato padronale, disposto su due livelli e arricchito da una suggestiva torretta-studio con vista mozzafiato, presenta ambienti ampi, luminosi e ricchi di charme: un soggiorno doppio, una cucina abitabile perfettamente attrezzata, tre camere e tre bagni.
Gli altri tre appartamenti, di cui due monolocali, sono completamente indipendenti e finemente rifiniti. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti e presenta le caratteristiche tipiche dell'architettura toscana, con travi in legno a vista, soffitti con mattoni in cotto e pavimenti in cotto, che conferiscono agli ambienti calore e autenticità.
TERRENO ED ESTERNI
L'accesso avviene tramite una breve e pittoresca strada di campagna, che conduce al cancello elettrico d'ingresso.
Un ampio terrazzo naturale esposto a sud accoglie gli ospiti e introduce al casale principale e alla zona piscina, offrendo una meravigliosa prospettiva sul paesaggio circostante e spazi ideali per vivere all'aperto, pranzare o rilassarsi al tramonto. Completano la proprietà una piscina di 14x7 mt., un ampio garage con doppio accesso e un terreno circostante di circa 2 ha con 680 piante di ulivo in produzione, oltre a prato e una piccola porzione di bosco.
UTENZE
La proprietà è dotata di tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto sia da un pozzo privato che raccoglie acqua piovana. Il riscaldamento è alimentato a GPL.
Sono presenti inoltre impianto fotovoltaico, aria condizionata e cancello elettrico.
ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale come residenza principale o casa vacanze dove trascorrere momenti di relax con amici e familiari. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, è inserita anche inserita nel circuito turistico-ricettivo.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
Classe Energetica: G

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 6 in parcheggio/garage comune