Descrizione

In Via Nizza disponiamo di appartamento di 124 mq commerciali di cui 110 mq di appartamento (5 locali) e circa 80 mq di terrazzo sito a pochi metri dall'università, dal mare e comodo a tutti i servizi.
L'appartamento sito al primo piano con ascensore è composto da grande ingresso su disimpegno, un tinello con cucinotta separata e ripostiglio, 4 camere di cui una utilizzabile a soggiorno con ripostiglio e un'altra con accesso all'ampio terrazzo, un bagno con finestra.
Impianto elettrico con certificazione, infissi nuovi in alluminio con doppio vetro, tapparelle in alluminio anti-sollevamento e persiane blindate, l'impianto idraulico di bagno e cucina è invece da rifare. L'impianto idraulico dei termosifoni è recente e per l'utilizzo basta montare i termosifoni presenti e posizionare la caldaia.
Possibilità di garage di 38 mq con luce e serranda motorizzata sotto casa a Euro 52.000
Spese condominiali di circa 450 Euro annue per l'appartamento e circa 80 euro per il box.
Immobile privo di barriere architettoniche interne (no gradini per arrivare all'ascensore, no gradini per accedere alla casa, porte grandi e corridoio spazioso, l'ascensore ha un accesso stretto con possibilità di ingresso con sedie a rotelle da viaggio (larghe 45 cm)

APE classe energetica C epgl 60,47 kwh/mq

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