265.000 €

Descrizione

Ubicazione: suggerito per gli amanti della natura, inseriti in una ampio comprensorio residenziale privato immerso totalmente nella landa biodiversificata carsica. Circondati dalla vegetazione alberata e totalmente isolati dai rumori di qualsiasi tipo. Collocazione strategica per gli amanti delle bici, delle escursioni, delle camminate e del jogging partendo da casa. La proprietà è caratterizzata da una invidiabile doppia esposizione a sud e a nord che si avvale di un suggestivo panorama unico nel suo genere sulle vallate aperte sul monte Carso e il monte Stena con lo sfondo della città e del golfo con la vista che si proietta fino il campanile di Pirano. Ci troviamo a 2 km di distanza dal centro di Basovizza raggiungibile in auto in 2 minuti. Vicinissimi alla pista ciclabile che passa a Draga S. Elia e al campo sportivo dello Zarja che dispone anche di una struttura di ristorazione. La linea del bus 51 è posizionata proprio davanti all’ingresso principale del complesso. Tutte le attività commerciali sono collocate nel centro di Basovizza

Caratteristiche generali della proprietà: ingresso al complesso residenziale attraverso un cancello telecomandato. I tre blocchi di palazzine con 60 unità abitative tutte con ingressi indipendenti, si sviluppano su due piani in maniera poco invasiva con l’ambiente. La riqualificazione totale dei fabbricati già esistenti è stata eseguita nel 2003 dall’impresa Riccesi. Il complesso è totalmente circondato da aree verdi molto curate e in parte anche dedicate ai campi giochi per i bambini. Nel 2015 sono stati fatti degli interventi straordinari importanti che hanno previsto il rifacimento degli intonaci con la posa di un cappotto termico.
Riscaldamento: con serbatoio GPL comune e caldaia autonoma collocata in casa.
La fognatura ha una fossa biologica comune condominiale.

Descrizione dell’immobile: appartamento con ingresso indipendente sito al pianoterra. Interni curati e in ottime condizioni pari ad un primo ingresso essendo stato eseguito una importante ristrutturazione nel 2021. Il bagno nuovo rifatto nel 2021 risulta finestrato e completo di box doccia. Impianto elettrico con certificato di conformità. I serramenti sono in legno con vetro termico, gli oscuranti son in legno in buono stato di manutenzione. Porta blindata. La pavimentazione è completamente rivestita di un prefinito in legno. Soffitti con altezza mt 2,70. La cucina nuova ( 2021 ) attrezzata di elettrodomestici e fatta a penisola e su misura viene inserita e compresa nel prezzo di vendita. N.B: nella zona giorno è collocata una stufa a pelet che non è compresa nel prezzo di vendita, ma oggetto di trattativa

Composizione interna: atrio, zona giorno di 23 mq con cucina a vista, due stanze matrimoniali, stanzetta, bagno ( + due terrazzi abitabili + giardino + cantina + posto auto )