Villa in vendita a Agliano Terme - Strada Asti-Mare, 275 mq

VILLA INDIPENDENTE
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
1) INDIPENDENTE SU 4 LATI
2) CIRCA 5.000MQ DI GIARDINO
3) BOX AUTO DI CIRCA 340MQ
4) BIFAMILIARE
5) SPAZI AMPI E VERSATILI

In un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, immersa in un ampio parco privato di circa 5.000 mq. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde, in totale privacy, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

La proprietà si sviluppa su tre ampi livelli, ognuno pensato per garantire funzionalità, luminosità e comfort.

PIANO TERRA – GRANDEZZA E FUNZIONALITÀ
All’ingresso della villa troviamo un imponente box auto di circa 137 mq, dotato di doppio accesso, perfetto per accogliere più veicoli, moto, attrezzature o per essere sfruttato come area laboratorio, deposito o spazio dedicato alle proprie passioni.
La superficie, difficilmente reperibile in altre soluzioni, rappresenta un vero valore aggiunto per chi ha esigenze di spazio importanti.

PRIMO PIANO – L’ABITAZIONE PRINCIPALE
Salendo al primo piano si accede alla parte abitativa principale, curata e ben distribuita.
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna nella zona giorno, composta da:
Ampia cucina abitabile, luminosa, con porta finestra che conduce al primo grande balcone affacciato sul cortile interno, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di relax.
Spazioso salone, reso estremamente luminoso dalla doppia finestra, ideale come zona living o ambiente per accogliere ospiti.
La zona notte è completamente indipendente e offre:
Tre camere da letto matrimoniali, tutte con balcone privato, che garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia.
Doppi servizi, di cui uno particolarmente ampio, pensato per offrire massima comodità e possibilità di personalizzazione.
Un piano ricco di luce e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana di una famiglia numerosa.

SECONDO PIANO – MANSARDA ABITABILE: UNA SECONDA CASA NELLA CASA

Tramite scala interna si raggiunge la mansarda, completamente rifinita, che rappresenta una vera e propria seconda abitazione indipendente.
Qui troviamo:
Un accogliente salotto
Una seconda cucina
Due camere da letto ampie e luminose
Un bagno molto spazioso, funzionale e ben rifinito
Questo piano si presta perfettamente per ospitare familiari, figli ormai grandi, oppure per creare una zona dedicata agli ospiti, garantendo privacy e autonomia.

PIANO SEMINTERRATO – 200 MQ DI POSSIBILITÀ
Completa la proprietà un ulteriore box di circa 200 mq situato al piano seminterrato.
Uno spazio davvero raro, perfetto per custodire auto, attrezzature, materiali o per essere adibito ad area lavoro, magazzino o taverna, a seconda delle esigenze.

ESTERNI – UN PARCO PRIVATO PER VIVERE LA NATURA
La villa è circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq, un’oasi verde che offre infinite possibilità: area giochi per bambini, orto, frutteto, piscina, spazi relax o zone barbecue.
Un vero sogno per chi ama vivere all’aria aperta, circondato dal silenzio e dalla natura.

PERCHÉ SCEGLIERLA
Questa villa è perfetta per:
- Famiglie numerose che necessitano di ampi spazi interni ed esterni
- Chi desidera vivere in una casa totalmente indipendente
- Chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi
- Chi ha hobbies o attività che richiedono grandi superfici
- Chi vuole un immobile versatile e adattabile a diverse esigenze abitative

Una proprietà unica, ricca di potenzialità e pronta a essere vissuta.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa villa merita di essere scoperta di persona!

Potete contattarci direttamente ai numeri:
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Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio.
Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15.

Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.