Villa

Immersa nel cuore delle colline di Agliano Terme, nella rinomata e tranquilla località di San Rocco, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, privacy e una connessione diretta con la natura. Questa proprietà, costruita nel 1970, si estende su 260 mq e si presta perfettamente ad una soluzione bifamiliare, con un totale di 13 locali, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in un'unica grande casa.

Caratteristiche principali:

Unità 1 (affaccio su strada): Disposta su tre livelli, questa unità offre una grande versatilità. Al piano terra troviamo pratici locali di sgombero, ideali per riporre attrezzi o come spazio per hobby. Le due zone superiori sono destinate a cucina e soggiorno, arredati per creare ambienti luminosi e accoglienti. Le camere da letto sono spaziose e tranquille, ideali per il riposo.

Unità 2 (affaccio sul terreno privato): Questa unità si sviluppa interamente su un unico livello, con un ampio soggiorno e cucina che offrono uno spazio ideale per momenti di convivialità. Il piano terra ospita locali di sgombero, un comodo bagno di servizio e una cantina caratteristica, con soffitti a volte che donano un fascino particolare.

La vera protagonista di questa proprietà è la sua vista mozzafiato, che abbraccia le dolci colline del Monferrato. Il panorama che si apre da ogni angolo della casa cambia con le stagioni, regalando colori caldi in autunno, verdi distese in primavera e un'incredibile serenità in ogni momento dell'anno. L'ampio terreno circostante è il luogo perfetto per godere di questa vista: un rifugio di pace e tranquillità dove poter pranzare all'aperto, organizzare momenti di relax o semplicemente godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio. La posizione della casa, privilegiata e riservata, permette di vivere completamente immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.
La proprietà è circondata da circa 2500 mq di terreno privato, che offre infinite possibilità di utilizzo. Per chi ama il giardinaggio, c'è spazio per creare il proprio orto o un giardino fiorito. Ma la vera bellezza di questo terreno è la possibilità di sfruttare la sua vastità: qui puoi realizzare una piscina panoramica, un campo sportivo, o addirittura una zona dedicata agli animali. L'area è perfetta anche per chi sogna di avviare un piccolo agriturismo o una struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e alla straordinaria bellezza del panorama circostante.
La casa ideale per famiglie numerose o chi cerca una soluzione versatile:
La disposizione degli ambienti e la possibilità di separare facilmente le due unità abitative rendono questa casa particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi cerca una soluzione che permetta anche la possibilità di affittare una delle due unità, creando così un'entrata aggiuntiva. Ogni ambiente è studiato per offrire il massimo comfort, senza rinunciare alla praticità e alla funzionalità.
Questa casa rappresenta un'opportunità rara per vivere immersi nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla praticità di una grande casa ben distribuita. Se sei alla ricerca di uno spazio che ti permetta di esprimere la tua creatività e vivere in un contesto naturale e panoramico, questa è la casa che fa per te. La vista dalle finestre, dai terrazzi e dai balconi è un vero e proprio spettacolo naturale che rende ogni momento speciale, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.