Villetta a schiera

l'immobile
In una cornice riservata e luminosa, questa elegante villa semindipendente accoglie con l’atmosfera calda e autentica delle residenze di pregio. Gli ambienti sono ampi, armoniosi e curati in ogni dettaglio, pensati per offrire un comfort quotidiano che si percepisce fin dal primo passo. Il camino centrale rende il living un luogo intimo e scenografico, mentre la grande cucina affacciata sul portico crea una perfetta continuità tra interno ed esterno. È la casa ideale per una famiglia che desidera spazio, privacy e qualità, ma anche per una coppia che cerca una residenza accogliente, raffinata e immersa nel verde.

la location
La proprietà si trova in un quartiere residenziale ricercato e ordinato, circondato da ville e aree verdi, dove tranquillità e sicurezza convivono con la comodità di ogni giorno. Di fronte alla villa si apre un piccolo parco giochi, un plus perfetto per chi ha figli o vuole vivere in un contesto vivace ma al tempo stesso riservato.

Siamo nel cuore delle colline del Prosecco, Patrimonio UNESCO, ma allo stesso tempo in una posizione estremamente funzionale:

3 minuti da Conegliano
15 minuti da Vittorio Veneto
30 minuti da Treviso
Scuole, supermercati, palestre, impianti sportivi, attività per bambini, servizi sanitari e vie di collegamento principali sono tutti rapidamente raggiungibili. La zona consente di vivere il territorio nella sua bellezza naturalistica e culturale, ma senza rinunciare alla praticità quotidiana: perfetta per chi lavora nelle città vicine, per le famiglie e per chi desidera un equilibrio impeccabile tra qualità della vita e comodità.



specifiche
L'immobile si sviluppa su più livelli, con una progettazione raffinata che valorizza ogni ambiente e crea continuità tra spazi interni ed esterni.

Al piano terra, un ingresso accogliente introduce al grande living con camino centrale, autentico fulcro della casa. Qui soggiorno e sala da pranzo si aprono attraverso ampie superfici vetrate sul verde del giardino, creando un dialogo costante con la natura. I pavimenti in cotto donano calore e carattere all’intera zona giorno.
La grande cucina, luminosa e funzionale, si affaccia su uno splendido portico che gode della vista sul curato giardino: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di convivialità e relax, arricchito dalla presenza di un caminetto esterno. Su questo livello si trova anche il garage, accessibile sia dalla strada tramite l’ingresso carrabile, che direttamente dal portico della cucina.

Salendo al piano primo, la zona notte, caratterizzata da pavimenti in legno che conferiscono eleganza e comfort, offre quattro camere da letto. Di queste, la camera padronale, posta nella suggestiva zona mansardata, garantisce privacy, comfort e bagno en suite. Vi è inoltre un ulteriore bagno di servizio alle altre stanze e un ambiente, attualmente adattato ad elegante studio con accesso diretto a un terrazzo.

Il piano interrato ospita ampi locali uso cantina e deposito, oltre a una grande taverna completamente predisposta, perfetta come spazio conviviale o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Esternamente, il giardino di oltre 1.200 mq, i portici vivibili e la struttura dell’immobile creano un insieme armonioso che amplifica la sensazione di benessere.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via G. Mazzini, 19 - Sacile (PN)
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it