Descrizione
IMPERDIBILE OCCASIONE A COLOGNO AL SERIO (a 5 minuti di auto da Urgnano).
PER AMANTI INDIPENDENZA, VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO.
SI VENDE A MENO DEL PREZZO DI UN TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE, VERO AFFARE, DA VEDERE!!!
In tranquilla zona residenziale, prossima a tutti i servizi del paese, fermata autobus, supermercato, e a 5 minuti a piedi dal centro, si propone villa bifamiliare edificata nel 1984 e completamente ristrutturata a nuovo nel 2022/2023. Sono stati eseguiti importanti lavori (circa 90.000€):
rifacimento degli impianti, installazione di 6kw per il fotovoltaico PANNELLI + BATTERIE DI ACCUMULO, nuovi pavimenti nella zona giorno, nuovi serramenti PVC a basso emissivo con gas argon, zanzariere a carroarmato, climatizzatori a pompa di calore DAIKIN, ampliamento terrazzo zona notte, installazione COLONNINA PER RICARICA AUTO ELETTRICA, bagni completamente rifatti, etc. Tetto rifatto nel 2015 e poi rivisto in sede di installazione pannelli fotovoltaici.
La casa si presenta praticamente nuova e abitabile da subito, senza lavori da farsi, venduta con possibilità anche di arredo completo (con valore a nuovo pari a circa 25.000€ comprensivo di elettrodomestici, lampadari, tende, arredo bagno. Casa pronta da abitare!!!. Telefonare in studio per avere maggiori informazioni)
Ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, nessuna spesa condominiale. Si dispone su 3 livelli fuori terra oltre piano seminterrato:
Piano terra/rialzato (circa 50mq): ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno. Area esterna terrapieno piastrellata (circa 100mq) di cui 30mq circa di patio perfetto per le grigliate estive, box singolo a livello strada di circa 16mq. NON ADATTA A CHI CERCA GRANDE GIARDINO MA PERFETTA PER CHI VUOLE AREA ESTERNA PER PRANZARE ALL'APERTO.
Piano 1° (circa 50mq): disimpegno, 2 grandi camere da letto, bagno con grande piatto doccia, 2 balconi a servizio delle camere di cui uno è piccolo terrazzo vivibile di quasi 6mq.
Piano seminterrato (circa 53mq): grande locale taverna/ripostiglio oltre locale tecnico per impiantistica oltre che ad uso lavanderia.
Al secondo piano presenza di vano sottotetto parzialmente sfruttabile con metratura di circa 23mq + altri 12mq uso solaio.
C.E. C, Ep Gl Nren 101,99 kw/h mq/a.
Prezzo 275.000€
Si precisa che, la compravendita, resterà subordinata all'esito positivo di ricerca di nuova abitazione a cura di parte venditrice con tempistica minimo di 3 mesi dalla sottoscrizione della proposta di acquisto.
Casa quindi libera dopo circa 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia.
