Villa in vendita a Zanica, 180 mq

AD URGNANO, 5 minuti da Zanica.

SI RACCOLGONO PRENOTAZIONI PER REALIZZAZIONE DI VILLE BIFAMILIARI SU UNICO PIANO + INTERRATO O SU 2 LIVELLI FUORI TERRA.
CONSEGNA 15 MESI DALLA SOTTOSCRIZIONE DEL PRELIMINARE NOTARILE DI COMPRAVENDITA.

Si propongono 2 diverse soluzioni abitative:

VILLA BIFAMILIARE (2 unità abitative indipendenti) CIASCUNA SU 2 LIVELLI FUORI TERRA DA 70MQ CIASCUNO + BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DA 36MQ A LIVELLO STRADA.
Trattasi di 140mq abitativi con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina). Libere sui 3 lati e con giardini da 160mq (villa ovest) a 230mq (villa est)

VILLA BIFAMILIARE (2 unità abitative indipendenti) CIASCUNA DISPOSTA SU UNICO LIVELLO PIANO TERRA DA 113MQ CON PIANO INTERRATO DI ULTERIORI 113MQ (60mq cantina/taverna al rustico + 53mq box triplo in larghezza).
Trattasi di 113mq abitativi con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina). Libere sui 3 lati e con giardini da 160mq (villa ovest) a 220mq (villa est). da rimarcare la presenza di BOX TRIPLO IN LARGHEZZA DA 53MQ E CANTINA/TAVERNA AL RUSTICO DA 60MQ.

IN QUESTA FASE LE VILLE SONO COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI SIA PER ESTETICA ESTERNA, FINITURE, TAVOLATI INTERNI E LE APERTURE VERSO L'ESTERNO.

Ottimo il capitolato delle opere e delle finiture interne che rispecchia la pluriennale esperienza dell'impresa costruttrice che si è sempre distinta per offrire alla sua clientela un prodotto di grande qualità in grado di mantenere prestazioni e valore nel tempo.

Particolare attenzione è posta alla coibentazione per evitare i ponti termici ma anche all'isolamento acustico per evitare la diffusione di rumori fra le unità abitative grazie all'utilizzo di specifiche tecniche costruttive e materiali fonoassorbenti. Certificazione energetica valore di progetto previsto minimo in classe A2 (probabile A4 definitivo dopo il fine lavori).

Struttura portante in cemento armato, tavolati interni in muratura, isolamento a cappotto, serramenti in PVC con profili sottili a basso emissivo con gas Argon e zero manutenzione, avvolgibili in alluminio motorizzati con predisposizione per integrazione con impianto di domotica.
Pavimenti e rivestimenti posati, sanitari sospesi, videocitofono, impianto satellitare, riscaldamento a pavimento con impianto a pompa di calore (con possibilità gestire anche il raffrescamento con split idronici o, con sovrapprezzo, a pavimento), VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto fotovoltaico minimo 4,5kw/come previsto ex legge 10/91 (no metano), etc.

Rendering (che potrebbero essere stati realizzati con l'IA), descrizione immobili e progetti pubblicati sono da intendersi a titolo indicativo e non vincolanti contrattualmente.