Villa in vendita a Zanica, 200 mq

AD URGNANO, 5 minuti da Zanica.

SI RACCOLGONO PRENOTAZIONI PER REALIZZAZIONE DI VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO CON POSSIBILITA' ANCHE DI INTERRATO CON BOX TRIPLO IN LARGHEZZA E CANTINA/TAVERNA AL RUSTICO.

CONSEGNA 15 MESI DALLA SOTTOSCRIZIONE DEL PRELIMINARE NOTARILE DI COMPRAVENDITA.

Si propongono 2 diverse soluzioni abitative:

VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO DA 125MQ + BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DA 36MQ A LIVELLO STRADA.
Trattasi di 125mq abitativi (ampliabili fino a 145mq) con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina, porticato). Libera sui 4 lati e con giardino da 460mq.

VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO DA 113MQ CON PIANO INTERRATO DI ULTERIORI 113MQ (60mq cantina/taverna al rustico + 53mq box triplo in larghezza).
Trattasi di 113mq abitativi con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina, porticato). Libera sui 4 lati e con giardino da 507mq.
Da rimarcare la presenza di BOX TRIPLO IN LARGHEZZA DA 53MQ E CANTINA/TAVERNA AL RUSTICO DA 60MQ.

IN QUESTA FASE LE VILLE SONO COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI SIA PER ESTETICA ESTERNA, FINITURE, TAVOLATI INTERNI E LE APERTURE VERSO L'ESTERNO.

Ottimo il capitolato delle opere e delle finiture interne che rispecchia la pluriennale esperienza dell'impresa costruttrice che si è sempre distinta per offrire alla sua clientela un prodotto di grande qualità in grado di mantenere prestazioni e valore nel tempo.

Particolare attenzione sarà posta alla coibentazione per evitare i ponti termici ma anche all'isolamento acustico per evitare la diffusione di rumori fra le unità abitative grazie all'utilizzo di specifiche tecniche costruttive e materiali fonoassorbenti. Certificazione energetica valore di progetto previsto minimo in classe A2 (probabile A4 definitivo dopo il fine lavori).

Struttura portante in cemento armato, tavolati interni in muratura, isolamento a cappotto, serramenti in PVC con profili sottili a basso emissivo con gas Argon e zero manutenzione, avvolgibili in alluminio motorizzati con predisposizione per integrazione con impianto di domotica.
Pavimenti e rivestimenti posati, sanitari sospesi, videocitofono, impianto satellitare, riscaldamento a pavimento con impianto a pompa di calore (con possibilità gestire anche il raffrescamento con split idronici o, con sovrapprezzo, a pavimento), VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto fotovoltaico minimo 4,5kw/come previsto ex legge 10/91 (no metano), etc.

Rendering (che potrebbero essere stati realizzati con l'IA), descrizione immobili e progetti pubblicati sono da intendersi a titolo indicativo e non vincolanti contrattualmente.