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Vendita
Villa plurifamiliare
Villa plurifamiliare via Alcmane, Axa, Roma
Via Alcmane, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Axa (Axa, Casal Palocco, Infernetto)
Ottimo Affare: 35% sotto la media
377
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Situata nel cuore della prestigiosa zona residenziale Axa, in Via Alcmane, questa villa ridefinisce il concetto di lusso e design. Con 315 mq catastali e uno splendido giardino di 650 mq, la proprietà si distingue per la qualità superiore degli spazi e un'organizzazione razionale e funzionale, pensata per il massimo comfort.
Il piano terra è il centro della convivialità. Sarete accolti da un salone doppio, ampio e straordinariamente luminoso, impreziosito da due grandi vetrate che offrono un affaccio diretto e suggestivo sulla piscina. La cucina, elegante e ben organizzata con una moderna penisola, e un bagno di servizio completano il piano.
Il piano sottostante è una vera e propria estensione della zona living, perfetta per l'intrattenimento e il relax. Comprende un'accogliente sala giochi, una seconda zona living con camino, una cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno, una zona lavanderia e un comodo locale deposito.
La zona notte è distribuita su due livelli per garantire massima privacy:
• Piano Primo: Ospita un'ampia camera padronale completa di cabina armadio e privato, e un'ulteriore camera da letto anch’essa con bagno privato dotato di doccia idromassaggio.
• Piano Secondo: Troviamo una terza camera con bagno completo e servita da un balcone panoramico con una splendida vista sulla piscina.
Il vero gioiello della proprietà è l'esterno. Il giardino di circa 650 mq ospita una meravigliosa piscina centrale di 111 mq, un capolavoro di design suddiviso in tre aree distinte:
1. Area relax con getti d’acqua.
2. Zona bassa per i bambini.
3. Zona alta con trampolino per tuffi.
Un esclusivo gazebo posizionato al centro della piscina offre un angolo riservato per aperitivi e momenti di relax. L'area è servita da un comodo locale spogliatoio con bagno.
Per completare questa oasi, un patio attrezzato con barbecue, forno e area ristoro è la soluzione perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale comfort.
Completano la proprietà due posti auto.
Questa non è solo una villa, ma uno stile di vita. Una proprietà che combina lusso, design e funzionalità in una delle zone più richieste di Roma.
Il piano terra è il centro della convivialità. Sarete accolti da un salone doppio, ampio e straordinariamente luminoso, impreziosito da due grandi vetrate che offrono un affaccio diretto e suggestivo sulla piscina. La cucina, elegante e ben organizzata con una moderna penisola, e un bagno di servizio completano il piano.
Il piano sottostante è una vera e propria estensione della zona living, perfetta per l'intrattenimento e il relax. Comprende un'accogliente sala giochi, una seconda zona living con camino, una cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno, una zona lavanderia e un comodo locale deposito.
La zona notte è distribuita su due livelli per garantire massima privacy:
• Piano Primo: Ospita un'ampia camera padronale completa di cabina armadio e privato, e un'ulteriore camera da letto anch’essa con bagno privato dotato di doccia idromassaggio.
• Piano Secondo: Troviamo una terza camera con bagno completo e servita da un balcone panoramico con una splendida vista sulla piscina.
Il vero gioiello della proprietà è l'esterno. Il giardino di circa 650 mq ospita una meravigliosa piscina centrale di 111 mq, un capolavoro di design suddiviso in tre aree distinte:
1. Area relax con getti d’acqua.
2. Zona bassa per i bambini.
3. Zona alta con trampolino per tuffi.
Un esclusivo gazebo posizionato al centro della piscina offre un angolo riservato per aperitivi e momenti di relax. L'area è servita da un comodo locale spogliatoio con bagno.
Per completare questa oasi, un patio attrezzato con barbecue, forno e area ristoro è la soluzione perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale comfort.
Completano la proprietà due posti auto.
Questa non è solo una villa, ma uno stile di vita. Una proprietà che combina lusso, design e funzionalità in una delle zone più richieste di Roma.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media
Confronto con il Mercato
Questo immobile
1.589 €/mq
Mediana zona
Axa →
2.595 €/mq
-38.8%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 155 immobili in zona e 27552 in citta.
Referente
Franco Nonnis
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Disattivato
09 Jan 2026
Sul mercato
196 giorni
ID Annuncio
124642515