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Vendita Villa plurifamiliare

Villa plurifamiliare via Alcmane, Axa, Roma

Via Alcmane, Roma, Roma

Prezzo Prezzo
Ottimo Affare: 33% sotto la media
377
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Situata nel cuore della prestigiosa zona residenziale Axa, in Via Alcmane, questa villa ridefinisce il concetto di lusso e design. Con 315 mq catastali e uno splendido giardino di 650 mq, la proprietà si distingue per la qualità superiore degli spazi e un'organizzazione razionale e funzionale, pensata per il massimo comfort.
Il piano terra è il centro della convivialità. Sarete accolti da un salone doppio, ampio e straordinariamente luminoso, impreziosito da due grandi vetrate che offrono un affaccio diretto e suggestivo sulla piscina. La cucina, elegante e ben organizzata con una moderna penisola, e un bagno di servizio completano il piano.
Il piano sottostante è una vera e propria estensione della zona living, perfetta per l'intrattenimento e il relax. Comprende un'accogliente sala giochi, una seconda zona living con camino, una cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno, una zona lavanderia e un comodo locale deposito.
La zona notte è distribuita su due livelli per garantire massima privacy:
• Piano Primo: Ospita un'ampia camera padronale completa di cabina armadio e privato, e un'ulteriore camera da letto anch’essa con bagno privato dotato di doccia idromassaggio.
• Piano Secondo: Troviamo una terza camera con bagno completo e servita da un balcone panoramico con una splendida vista sulla piscina.
Il vero gioiello della proprietà è l'esterno. Il giardino di circa 650 mq ospita una meravigliosa piscina centrale di 111 mq, un capolavoro di design suddiviso in tre aree distinte:
1. Area relax con getti d’acqua.
2. Zona bassa per i bambini.
3. Zona alta con trampolino per tuffi.
Un esclusivo gazebo posizionato al centro della piscina offre un angolo riservato per aperitivi e momenti di relax. L'area è servita da un comodo locale spogliatoio con bagno.
Per completare questa oasi, un patio attrezzato con barbecue, forno e area ristoro è la soluzione perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale comfort.
Completano la proprietà due posti auto.
Questa non è solo una villa, ma uno stile di vita. Una proprietà che combina lusso, design e funzionalità in una delle zone più richieste di Roma.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Piscina Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.589 €/mq
Mediana zona Axa →
2.557 €/mq -37.9%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -50.9%

Basato su 132 immobili in zona e 22328 in citta.

Posizione

Zona: Axa (Axa, Casal Palocco, Infernetto)

Referente

Franco Nonnis

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Disattivato 09 Jan 2026
Sul mercato 106 giorni
ID Annuncio 124642515

Recensioni

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Chiara Rossi

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