Descrizione
Splendida Tenuta Agricola con Residenza di Charme a Cantello – Opportunità Unica di Investimento e Lifestyle
Benvenuti in questa eccezionale proprietà immersa nel verde di Cantello, un’oasi di natura, funzionalità e potenzialità di sviluppo. Ideale per imprenditori agricoli, investitori o chi desidera vivere in un contesto tranquillo, questa tenuta di circa 3 ettari offre un’opportunità irripetibile di realizzare sogni o avviare nuove attività.
**Sezione agricola:** La proprietà di circa 30.000 mq comprende terreni coltivabili, boschi e aree dedicate all’allevamento. Il cuore della tenuta sono due grandi stalle, pronte all’uso, dotate di impianti moderni, sale di mungitura e sala parto, ideali per bovini, ovini o caprini. Sono presenti anche servizi per il personale, spogliatoi e aree di raccolta liquami integrate nel sistema sostenibile della proprietà. Un capannone frontale offre spazio per attrezzature grandi, fieno e attività di stoccaggio, facilmente adattabile anche a centri di lavorazione agricola.
La tenuta si presta a molteplici usi innovativi: agricoltura biologica, fattorie didattiche, agriturismo, maneggi con centro equestre, agricoltura sociale e sostenibile. La presenza di terreni e boschi arricchisce l’area, offrendo spazi per passeggiate e silvicoltura.
**La "Club House":** Una caratteristica casetta in pietra, perfetta come punto di ritrovo, ufficio o residenza secondaria, aggiunge fascino e funzionalità alla proprietà.
**Residenza:** La casa principale, recentemente ristrutturata, è di alta efficienza energetica (classe A), spaziosa e moderna. Si sviluppa su due livelli, con zona giorno open space, cucina separata, ampie camere e servizi. Il piano seminterrato presenta un’accogliente zona relax con stufa a pellet, cucina a vista e camere confortevoli. Finiture di pregio, impianti di ultima generazione e isolamento termico assicurano massimo comfort con bassi costi di gestione.
**Potenzialità di investimento e lifestyle:** Questa tenuta è perfetta per avviare attività come agriturismi, fattorie didattiche, centri equestre o aziende biologiche. La posizione strategica di Cantello, famosa per la coltivazione di asparagi pregiati, garantisce un investimento sicuro e redditizio, grazie anche alla facilità di accesso e movimento di mezzi pesanti.
In sintesi, questa proprietà rappresenta un’opportunità di vita e di business unica, dove natura, comfort e potenzialità si incontrano in un contesto esclusivo. Un investimento che unisce qualità della vita, lavoro e passione per la terra.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Caminetto
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Esposizione doppia
