Appartamento

LOCATION

La Valle Gesso, incastonata nelle Alpi Marittime, è un angolo di paradiso che emana un fascino primordiale. Qui, il torrente Gesso scorre maestoso, modellando un paesaggio che incanta e rapisce. Il territorio, unito sotto la provincia di Cuneo, abbraccia i comuni di Entracque, Roaschia, Valdieri e Roccavione, ognuno con la sua parte di magia.

Anticamente, questa valle era il regno di caccia dei Savoia, e oggi continua a essere un santuario naturale, protetto fin dal 1980. La Valle Gesso ospita una flora straordinaria, con circa 2.000 specie vegetali, un quarto dell’intera flora nazionale, che dipinge il paesaggio con una tavolozza di colori e profumi unici.

Le 24 vette che sfidano il cielo, superando i 3.000 metri, sono più di semplici montagne; sono simboli di sfida e conquista per gli alpinisti che cercano la grandezza. Questi giganti di roccia sono circondati da oltre 80 laghetti alpini, specchi d’acqua che catturano e riflettono la luce, le ombre e la solitudine di un mondo selvatico e incontaminato, che aspetta solo di essere esplorato.

La valle è attraversata da una rete di sentieri che si snodano attraverso un paesaggio mozzafiato, una vera e propria mappa di avventure promossa dal Parco Naturale Alpi Marittime.
Con i suoi 10 rifugi alpini e 7 bivacchi, offre rifugio e accoglienza a chiunque desideri perdersi nella bellezza della natura.

Nel cuore di questa bellezza incontaminata si trova Valdieri, un borgo che trasuda storia e serenità. Un tempo residenza estiva della famiglia reale dei Savoia, Valdieri era un luogo di pace e semplicità, abitato da un migliaio di persone che vivevano secondo ritmi ormai dimenticati. Qui, l’acqua è purissima, l’aria è cristallina, e il silenzio è così profondo da sembrare un delicato sussurro.

In questo borgo, le strade non sono vie, ma “tetti” che collegano piccole case, e il forno comune simboleggiava lo spirito di condivisione e comunità. E a pochi chilometri di distanza, nella località di San Anna di Valdieri, le Terme Reali offrono un ulteriore angolo di relax e benessere, completando così il quadro di questa terra incantata.

Percorso Culinario Gastronomico del Territorio

Il Cuneese, con i suoi campi, frutteti e Valli Alpine, è una continua scoperta della storia, della cultura e dei sapori locali, sospesi tra tradizione e innovazione. Al fascino offerto dai numerosi Parchi e Riserve Naturali della zona si unisce l’unicità di quello che il territorio produce, generando ricchezza, identità e bellezza.

La cultura del cibo di una volta sta prendendo piede tra le comunità montane della provincia.
Un antico adagio diffuso in Valle Gesso recita: “ la segale è il pane è il pane è la vita”.

La Segale storicamente la regina del territorio della provincia di Cuneo e Valle Gesso. Utilizzata per scopi alimentari, per produrre la birra, la paglia e persino per la copertura dei tetti, la segale si adatta facilmente ad ogni condizione; anche per questo nella zona delle alpi marittime si parla di una vera e propria “Civiltà della Segale per l’importante contributo che questo grano ha dato nel costruire l’identità delle comunità locali.

L’ecomuseo di Sant’Anna di Valdieri è un luogo di raccolta della memoria delle tradizioni locali.

PROPRIETA’

L’unità abitativa si trova al piano primo di una palazzina privata situata nel centro di Valdieri in una zona tranquilla ma ben collegata.

L’edificio non è gestito da un amministratore, il che significa che non ci sono spese di condominio da sostenere.

Appena entrati nell’appartamento, si accede direttamente alla zona soggiorno, un ambiente luminoso e spazioso, con una grande parete cucina che crea un atmosfera accogliente. Da qui, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per studio o hobby. Una delle camere si affaccia su un piccolo balcone.

Il bagno è finestrato, il che permette una buona ventilazione e luce naturale. È dotato di un moderno box doccia rendendo l’ambiente pratico e funzionale.

Un ulteriore valore aggiunto è il terrazzo privato, un angolo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, dove si può godere della tranquillità della zona circostante.

Inoltre, la proprietà include una cantina al piano interrato, perfetta per riporre oggetti o creare uno spazio extra per le necessità quotidiane.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, il che consente di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze, garantendo comfort e risparmio energetico.

Nel complesso, si tratta di un’abitazione pratica e ben distribuita, perfetta per chi cerca uno spazio tranquillo e senza complicazioni in una posizione centrale.