Trilocale via Macanno 17, Ospedale, Rimini

Appartamento NUOVO, con doppi servizi, ampi balconi loggiati e GARAGE al piano seminterrato.

Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE all'annuncio, per rendersi conto della suddivisione degli spazi sotto descritti.

Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA un' incantevole appartamento, COME NUOVO, condominio edificato nel 2018, al PIANO PRIMO, molto funzionale, luminoso e con un'incantevole vista sul verde. Ubicato in posizione particolarmente strategica, nelle vicinanze del centro della città, ma allo stesso tempo circondato dal verde dei grandi giardini pubblici che caratterizzano tutto il quartiere, piste ciclabili che permettono un collegamento rapido e sicuro al centro e al mare. Un' Oasi di privacy e silenziosita.
Numerevoli Posti auto pubblici sempre disponibili.

Condominio edificato nel 2018, MAGNIFICAMENTE TENUTO, con ampi giardini condominiali, sempre curati nei minimi particolari con aiuole e illuminazione soffusa. Naturalmante la struttura portante dell'immobile è in cemento armato, intelaiatura di pilastri e travi, ANTISMICA secondo le più strigenti normative.

In particolare, l'appartamento al primo piano, risulta suddiviso in ingresso, ampia zona living con cucina a vista, ma ben divisa dalla zona soggiorno. Tutta la zona giorno beneficia dell'accesso ad un magnifico e spazioso balcone loggiato con VISTA LIBERA SUL VERDE, comodissimo per pranzi e cene o per godersi semplicemente il tramonto e rilassarsi nel silenzio e totale privacy dopo una giornata lavorativa. Tramite piccolo disimpegno si accede ad una prima camera da letto matrimoniale con bagno en- suite e accesso diretto ad un balcone privato loggiato e ad una seconda camera singola con accesso ad un ulteriore balcone loggiato con VISTA LIBERA SUL VERDE. Completa la proprietà un comodo bagno con box doccia accessibile da disimpegno. CLASSE ENERGETICA A3

FINITURE E IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA A3
L'appartamento è in OTTIMO STATO MANUTENTIVO e presenta finiture di ottima fattura, le principali costituite da: pavimentazione in gres porcellanato di grandi dimensioni e di diversi formati e colorazioni suddivisi nei vari ambienti, infissi esterni in legno con doppio vetro, infissi interni in legno lavorato con inserti in alluminio satinato, portone d'ingresso blindato ; oscuramento garantito da tapparelle MOTORIZZATE ELETTRICAMENTE. Riscaldamento RADIANTE A PAVIMENTO, split di aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente.

COMPLETA LA PROPRIETA':

- AMPIO GARAGE al piano seminterrato, comodo per parcheggiare anche automobili MEDIO/GRANDI, oltre a biciclette e motorini.

IMPORTANTE, sottolineare, che non vi è alcun problema per parcheggiare l'auto, in quanto sono presenti molti parcheggi gratuiti esternidelimitati.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.