Casa indipendente

Immerso nel silenzio della campagna questo affascinante casale in pietra, libero su tre lati e con giardino circostante, racconta tutto il fascino delle antiche abitazioni rurali, unito al comfort di una ristrutturazione completa eseguita nel 2013.

La casa si sviluppa su tre livelli di circa 85 mq ciascuno, per oltre 250 mq complessivi, ed è stata restaurata mantenendo intatto il carattere originario: pareti in pietra a vista, travi di legno, ambienti luminosi e un’atmosfera autentica e accogliente, è circondato da circa 500 mq di giardino privato piano e rinforzato con terra armata recentemente, più altri 500mq di bosco adiacente, scosceso e sottostante.

Nonostante sia un unica grande unità abitativa, la casa è divisa in due abitazioni con ingresso indipendente:
- la prima, al piano terra, accessibile da piazzale e composta da un caldo open space con salotto e cucina che si affaccia sul giardino frontale con cancellino privato, accompagnato da una camera, un bagno e ripostiglio; nasce come taverna dell'abitazione principale ma ha tutte le carte in regola per essere una appartamento autonomo.
- la seconda (e principale), accessibile dal giardino e cosi composta: recinto privato e largo cancello elettrico per accedere sul retro dove troviamo un grande giardino ben tenuto, e composto in parte da prato con la presenza di qualche albero, da orto, dove troviamo inoltre una tettoia, una legnaia e una cantina. Da delle suggestive scale loggiate, ci si rega al primo piano e principale. Terrazzo di 50mq per vivere l’esterno in ogni stagione, da qui portone vetrato per accedere alla zona giorno, ottimamente disposta tra salotto con camino e sala da pranzo con vista; cucina separata abitabile con penisola, bagno e ripostiglio/dispensa. Dalle scale interne, sempre con pietra a vista, si accede alla zona notte, all'ultimo piano e che ospita due camere matrimoniali, una delle quali, padronale con cabina armadio e un grande bagno finestrato con Sauna, il tutto arricchito dal calore del riscaldamento a pavimento, e dei soffitti con travi in legno.

Il casale è già pronto da vivere, con classe energetica D, pannello solare per l’acqua calda, addolcitore, infissi recenti, zanzariere e impianto GPL recentemente controllato e con comodo bombolone, con il carico-scarico reso semplice e autonono per chi eroga il servizio.

Una casa ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, senza rinunciare al comfort moderno: perfetta come abitazione principale, rifugio per le vacanze o investimento nel turismo rurale.

Possbilità di acquistare a parte l'immobile adiacente e altro terreno.