Casa indipendente

L'autenticità della pietra, il comfort di una ristrutturazione totale
Villa abbinata completamente riqualificata

Ci sono case che si acquistano.

E poi ci sono case che si scelgono con il cuore.

Nel suggestivo borgo di Piandicastello, immerso nelle colline di Mercatino Conca, proponiamo in vendita una villa abbinata del 1800 completamente ristrutturata, dove il fascino delle dimore storiche incontra il comfort dell'abitare contemporaneo.

Una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, circondato da panorami che cambiano colore in ogni stagione.

Una ristrutturazione che valorizza la storia

Questa proprietà è stata completamente ripensata attraverso un importante intervento di riqualificazione volto a conservare l'identità originale della villa.

La facciata in pietra faccia a vista dona eleganza, carattere e ottime prestazioni di isolamento e durata nel tempo.

Sono stati completamente rifatti:

tetto;
infissi;
grondaie;
finiture esterne;
distribuzione degli ambienti interni.

Anche gli interni raccontano la stessa filosofia: le pareti in pietra originale sono state recuperate e lasciate a vista, creando un perfetto equilibrio tra materiali naturali, design contemporaneo e tradizione.

Piano terra

L'accesso avviene attraverso una corte privata con cancello che introduce in un contesto riservato e curato.

Il piano terra ospita una splendida cucina con camino ventilato a legna, capace di riscaldare l'intero livello. L'ambiente è impreziosito da una scenografica arcata in pietra e dal soffitto con travi in legno e tavelle a vista.

Completano il piano:

una camera;
un ripostiglio;
un bagno finestrato con doccia.
Terrazzo panoramico e zona living

Salendo la scala esterna coperta dal porticato si raggiunge uno splendido terrazzo panoramico affacciato sulle colline del Montefeltro, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.

La zona living accoglie un elegante salotto con camino collegato armoniosamente alla sala da pranzo e alla cucina.

Le nicchie illuminate, il soffitto in legno con travi a vista, i pavimenti in legno e le pareti in pietra naturale creano ambienti raffinati, luminosi e ricchi di personalità, sempre in dialogo con il paesaggio grazie alle numerose finestre.

Zona notte e area wellness

Una scenografica scala rivestita in ardesia conduce alla zona notte.

La camera matrimoniale dispone di una grande cabina armadio sviluppata lungo entrambi i lati della stanza. È presente inoltre uno studio facilmente trasformabile in seconda camera.

Il bagno padronale è una vera area benessere privata, con doccia walk-in rivestita in pietra naturale, sauna, doppio lavabo in pietra e finestra panoramica.

Completano la proprietà
Garage.
Lavanderia esterna coperta.
Giardino privato sul retro di circa 2.500 mq.
I punti di forza
Villa completamente ristrutturata.
Facciata in pietra faccia a vista.
Tetto, infissi e grondaie nuovi.
Riscaldamento a pavimento.
Materiali di pregio.
Recupero degli elementi storici originali.
Due camini.
Terrazzo panoramico.
Travi in legno e tavelle a vista.
Pavimenti in legno.
Pareti interne in pietra naturale.
Cabina armadio.
Bagno wellness con sauna e doccia walk-in.
Garage.
Lavanderia.
Giardino privato di 2.500 mq.

Una casa non si misura solo in metri quadrati.

Si misura nelle emozioni che riesce a trasmettere.

Questa proprietà racconta una storia fatta di materiali autentici, progettazione accurata, panorami straordinari e dettagli capaci di emozionare ogni giorno.

Se cerchi una dimora diversa da tutte le altre, dove la tradizione incontra il comfort contemporaneo, questa è un'opportunità da vivere dal vivo.

Conny 388 3760319

Barbara 348 5230372