Descrizione

Nel cuore delle colline lucchesi, nel borgo storico di Benabbio, frazione del Comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese in posizione panoramica. L'immobile, tipico esempio di architettura toscana, è un terratetto di circa 200 mq, disposto su quattro livelli, con giardino di proprietà, cantina storica, e annessi agricoli.
L'abitazione si compone come segue
- Piano seminterrato: suggestiva cantina in pietra con archi e architravi originali, con accesso diretto dal giardino privato ideale per l'uso come cantina vini.
- Piano Terra: soggiorno, con accesso da una resede esclusiva, cucina, ripostiglio e vano scala.
- Primo Piano: due camere da letto, disimpegno e bagno.
- Mansarda: ampio vano sottotetto abitabile, dalle grandi potenzialità. E' possibile realizzare ulteriori stanze da letto, uno studio o anche una terrazza a vasca panoramica con vista mozzafiato sulla vallata circostante.
La casa conserva elementi architettonici originali, come travi e travicelli in legno e muri in pietra a vista, e dispone di un camino a legna.
L'immobile necessita di lavori di ammodernamento interni e aggiornamento degli impianti.
La proprietà comprende anche annessi agricoli di circa 60 mq, un tempo utilizzati per il ricovero di animali. Gli edifici, attualmente privi di utenze e da ristrutturare, si prestano a molteplici usi: rimessa attrezzi, laboratorio, studio, o possono essere convertiti in una dependance secondo le esigenze.
Completa la proprietà un terreno di circa 200 mq, adatto alla coltivazione o da adibire a giardino privato.
Classe Energetica G-255,70 KWh/mq.*anno.
L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.