Villa

VALGIOIE - Borgata Levrette 31
In posizione dominante e panoramica, nella tranquilla Borgata Levrette, il GRUPPO PROGEDIMM è lieto di proporre in vendita una villa completamente indipendente con 1.000 mq di giardino privato.
La casa gode di una vista mozzafiato sulla Val Sangone, una veduta ampia e profonda che valorizza ogni livello dell’abitazione e accompagna quotidianamente chi la vive.
Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 25 mq, collegato direttamente al salone: uno spazio unico, perfetto per pranzi all’aperto, relax, solarium o semplicemente per godersi l’affaccio incantevole sulla valle.
La villa si sviluppa su più livelli collegati internamente e offre una disposizione ideale sia come abitazione unifamiliare, sia come soluzione bifamiliare.
È dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW, solare termico per la produzione di acqua calda, caminetto a legna bifacciale nella zona a giorno, stufa a pellete, impianto di condizionamento e riscaldamento in pompa di calore e termoconvettori a GPL.
Completano la proprietà un box auto, una tavernetta ideale come spazio conviviale o sala hobby, e un campo da bocce immerso nel verde, perfetto per momenti di socialità e divertimento.
Gli spazi esterni comprendono balconi, terrazzi, fasce di giardino terrazzate e un’area dedicata al parcheggio. Il giardino, che avvolge la casa, offre zone relax, spazi per animali, possibilità di orto o frutteto e una magnifica esposizione al sole.
La posizione elevata garantisce accesso comodo tutto l’anno e al contempo una privacy assoluta, circondati dal silenzio e dalla natura.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio, e una vista davvero mozzafiato, a pochi minuti da Giaveno e dal Colle Braida.