290.000 €

Descrizione

Esclusiva Villa Ristrutturata con ampio terreno tra Roma e Napoli

Immersa nella splendida campagna laziale, ad Arce, storico borgo ricco di fascino, questa villa ristrutturata di 200 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel settore dell'ospitalità.

Caratteristiche principali:
• 200 mq su due livelli con due ingressi indipendenti, ideale per due unità separate
• Piano terra: due camere da letto, cucina, bagno di servizio, ampio salone con camino, collegato internamente ed esternamente al piano superiore
• Primo piano: ingresso indipendente, tre camere da letto matrimoniali molto grandi e luminose, cucina, bagno, due balconi, di cui uno che affaccia sulla proprietà e serve due camere
• Ampio giardino con prato all'inglese e veranda attrezzata, perfetta per pranzi e cene all'aperto
• Terreno di 13.300 mq con ulivi, agrumi, orto e bosco produttivo
• Dependance completamente attrezzata per produzione di vino e olio

Posizione e opportunità:
• Arce: perfetto connubio di natura e storia, autentico borgo italiano vicino a Roma e Napoli
• Posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada A1, con facile collegamento alle principali città
• Ideale come residenza privata di prestigio o per attività agrituristica ed enogastronomica

La proprietà è estremamente luminosa, con spazi ampi e ben distribuiti, pronta per chi desidera vivere l'autentica esperienza italiana con comfort e charme.