Villa

Nel cuore della campagna di Arce, in provincia di Frosinone, immersa nella quiete e circondata dal verde, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata su tre livelli, in eccellente stato manutentivo, dove eleganza, comfort e privacy si fondono in un'atmosfera autenticamente bucolica.

La proprietà è circondata da un curatissimo giardino di circa 2.000 mq, un'oasi riservata impreziosita da una splendida piscina che invita a vivere appieno la bella stagione, tra momenti di relax e convivialità. Gli ampi spazi esterni, perfettamente armonizzati con l'abitazione, regalano una piacevole sensazione di libertà e riservatezza, rendendo questa villa la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità.

Al piano terra l'abitazione accoglie con un luminoso salone triplo impreziosito dal caminetto, cuore della casa e luogo ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La grande cucina abitabile si apre naturalmente verso gli spazi esterni, mentre una camera da letto, un bagno e una funzionale zona lavanderia completano il livello. Un elegante patio collegato direttamente alla piscina, due terrazzi e un balcone ampliano ulteriormente gli ambienti, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, due bagni e due balconi affacciati sul verde circostante, dove il panorama e la tranquillità accompagnano ogni momento della giornata.

Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti dedicati al comfort e alla funzionalità della casa, con un'ampia taverna ideale per il tempo libero, un locale tecnico, una cantina e un comodo box auto.

Una residenza di grande fascino, caratterizzata da ambienti molto spaziosi, eccellente distribuzione degli spazi e una privacy assoluta, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare all'eleganza e alla qualità dell'abitare.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 o al 3356872744. , un’occasione esclusiva per scoprire dal vivo tutti gli spazi e il fascino di questa splendida residenza immersa nel verde.

Nestled in the heart of the countryside of Arce, in the province of Frosinone, surrounded by lush greenery and peaceful surroundings, TVA GRUPPO IMMOBILIARE is delighted to present for sale this magnificent detached villa arranged over three levels. Maintained in excellent condition, the property perfectly combines elegance, comfort, and privacy, offering an authentic countryside lifestyle.

The villa is set within a beautifully landscaped private garden of approximately 2,000 sqm, a tranquil oasis enhanced by a stunning swimming pool, ideal for enjoying the warmer months in complete relaxation or entertaining family and friends. The generous outdoor spaces blend harmoniously with the home, creating an exceptional sense of freedom and seclusion, making this property the perfect choice for those seeking peace and nature without sacrificing convenience.

The ground floor welcomes you with a bright and spacious triple reception room featuring a charming fireplace—the true heart of the home and an ideal setting for hosting guests or spending quality time with family. A large fully fitted eat-in kitchen opens naturally onto the outdoor living areas, while a bedroom, a bathroom, and a practical laundry room complete this level. An elegant covered patio overlooking the swimming pool, together with two terraces and a balcony, further enhances the living space, creating a seamless connection between indoors and outdoors.

The first floor is dedicated to the sleeping area and comprises three generously sized bedrooms, two bathrooms, and two balconies overlooking the surrounding countryside, where the peaceful views provide a serene backdrop throughout the day.

The basement level offers additional spaces designed for comfort and functionality, including a spacious tavern-style recreation room, a technical room, a wine cellar/storage room, and a convenient private garage.

A residence of exceptional charm, distinguished by its generous interiors, excellent layout, and complete privacy, thoughtfully designed for those who wish to embrace the beauty of nature without compromising on elegance, comfort, and quality of living.

For further information or to arrange a private viewing, please contact us at +39 06 95004461. This is a rare opportunity to experience firsthand the generous spaces and timeless appeal of this beautiful countryside residence.