Rustico - Casale

Elegante casale immerso nella quiete delle colline toscane
Descrizione
Immerso nella serenità delle colline toscane, questo affascinante casale offre un rifugio ideale per chi desidera vivere un’esperienza autentica, a stretto contatto con natura, silenzio e tradizione. La proprietà regala splendidi panorami sulle dolci alture circostanti, creando un’atmosfera rilassante e armoniosa. La piscina panoramica, perfettamente inserita nel paesaggio, invita a momenti di benessere esclusivo e valorizza ulteriormente il carattere suggestivo del luogo. Gli interni, ospitati in un edificio d’epoca restaurato con cura, mantengono il fascino originale grazie alla conservazione di materiali tipici e dettagli architettonici storici. Il casale rappresenta un ambiente elegante, accogliente e ideale per chi cerca uno stile di vita autentico nella campagna toscana.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da un giardino curato e da alberi di ulivo che arricchiscono il paesaggio. Gli spazi esterni sono studiati per offrire diversi angoli di relax all’aperto: aree ombreggiate, zone panoramiche e la piscina contribuiscono a un’esperienza di vita all’aperto piacevole e rigenerante. La dependance indipendente amplia le possibilità di utilizzo, ideale per ospiti, personale oppure per un eventuale ampliamento della ricettività.
Stato e finiture
Il casale si presenta in buono stato conservativo ed è abitabile fin da subito. Gli interventi di ristrutturazione eseguiti negli anni hanno preservato le caratteristiche tipiche dell’architettura toscana: pavimenti in cotto, travi in legno, pianelle e pareti in pietra a vista. Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti. La proprietà è dotata di cisterna per la raccolta delle acque piovane, pozzo profondo 150 metri (non attivo), due fosse Imhoff e impianto di riscaldamento a GPL. Nel casale principale sono presenti anche una stufa idropellet e un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria.
Potenzialità d'uso
La disposizione interna, con cinque camere dotate di bagno ensuite e la presenza della dependance autonoma, rende la proprietà particolarmente adatta ad attività ricettive. Gli spazi garantiscono privacy e comfort, offrendo un ambiente perfetto per accogliere ospiti alla ricerca di tranquillità e autenticità. È un’ottima base per sviluppare un B&B di charme o una struttura immersa nella natura.
Location
Il casale si trova nel comune di Montespertoli, in un contesto rurale tranquillo e ben collegato. Firenze dista circa 30 km, l’aeroporto “Amerigo Vespucci” circa 35 km e l’accesso all’autostrada circa 25 km. La posizione permette di raggiungere comodamente le principali città d’arte e i borghi toscani, pur mantenendo un’atmosfera riservata e immersa nella natura.